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我公司2014年成立，2015年購得土地一塊，2017年獲房地產開發資質，請問土地費用如何攤銷？是將2015—2017年土地攤銷后的剩余價值一次性結轉到開成成本嗎？謝謝
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2020-03-17
土地使用平均年限是70年，采用平均年限法進行攤銷，計提一年攤銷費。用于商品房開發，為什么計入管理費用-攤銷費，不計入房地產開發成本呢？不是用于商品房開發嗎？
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2016-06-12
企業計劃出租但尚未出租的土地使用權不屬于投資性房地產，那在達到什么條件才算呢？是簽定合同的日期還是收取租金的日期？
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2017-12-15
2010.6.10購入一棟房地產，購入當日開始對外經營出租，其中包括土地使用權和建筑物出租，計提折舊的話開始計提的時間為什么不一樣啊？
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2017-03-02
老師? 土地出讓交的印花稅 是計入 稅金及附加 還是開發成本-土地征用及拆遷補償款
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2024-01-16
公司購買土地繳納土地契稅憑證怎么做
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2018-06-04
購買了土地怎么做分錄，土地需要攤銷嗎
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2017-11-24
老師！我公司模式是這樣，房產置地公司，地下建立項目公司，到前期費用或取得土地使用權后打包轉讓給第三方，請問我的會計處理有什么問題？分配股權這不太懂處理？
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2019-12-24
請教一下：在出讓取得的土地使用權上自建了一棟5層樓的廠房（工業用），請問房產稅的計稅依據房產原值包含的地價，是指該地的全部價格，還是按建筑面積折算的價格？
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2024-01-23
去年11月份有個優惠政策，針對小微企業，第一季度城鎮土地使用稅全免，第二季度減半，第三四季度不免，根據權責發生制，在去年12月的利潤表里那欄城鎮土地使用稅欄里我填列了需交納的數額。11月份又出一信息，為了減輕企業負擔，城鎮土地使用稅次年5月上報，今年3月份出了個文件，六稅兩費優惠政策，我昨天報2021年城鎮土地使用稅時，在去年第一季度全免，第二季度減半的優惠的基礎上又減免了一半，那么請問我現在要報年度財務報表2013（小企業會計準則）和中華人民共和國企業所得稅年度納稅申報表（A類，2017年版）有影響嗎？
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2022-05-18
房地產開發公司，自行開發的店面暫時用來做售樓部，將來還要賣的，已使用2年，今年做土地增值稅清算時，這個售樓部的開發成本可以計入成本扣除嗎？
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2019-11-27
土地使用權自用，地皮和建筑物不是分開核算嗎 那么建造期間不是應該無形資產正常攤銷，為什么會攤銷在建筑物在建期間的在建工程 科目中？
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2019-05-25
2020年1月1日 A 公司以銀行存款5007元和一項土地使用權取得 B 公司60%的股權,該項土地使用權賬面原價200萬元,累計攤銷80萬元,減值準備10萬元,公允價值150萬元,轉讓土地使用權適用的增值稅稅率為9%。合并當日 B 公司賬面資產凈值為1000萬元, A 公司“資本公積一一資本溢價”賬面余額為20萬元,“盈余公積”賬面余額為5萬元。【要求】在同一控制下和非同一控制下, A 公司對該項投資的賬務處理(金額單位可以用萬元)。
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2021-05-30
老師，購買土地，只交了稅金，辦了土地證，土地金暫時未給，需要做到無形資產嗎？
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2019-09-18
法人提供廠房給自己公司，且有租合同，每天交房產稅（從價計征），土地使用稅，個稅等，可否用追溯的租金抵減其他應收款-法人呢？
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2020-05-30
我們公司租的辦公室，去稅局代開了發票，有土地使用稅，印花稅，房產稅，個人所得稅，這個入賬怎么寫科目呀？
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2020-07-15
老師，公司平時都是零申報，沒有業務，這個季度交了200元房產稅和土地使用稅，是用微信交的，請問在電子稅務局填寫利潤表和資產負債表，該怎么填，謝謝老師
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2025-01-13
請教下老師，小規模納稅人月度都交納哪些稅？季度都要交哪些稅？房產稅，土地使用稅，印花稅安季度還是半年度交納
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2019-09-21
在張家港有個房地產項目，土地是通過招拍掛方式取得的，然后交了地價款，但是政府部門還是向我們收取了耕地占用稅。按理說，通過招拍掛方式取得的土地，是不應該繳納耕地占用稅的，屬于建設用地，在取得之前應該由國土部門繳納過耕地占用稅了。需要繳納這部分耕地占用稅么
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2017-06-08
轉讓無產權的房屋用不用交土地增值稅？
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2017-05-30
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