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會計上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時候這部分租金收入調(diào)減了。
會計賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會計所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18
【計算分析題】甲公司系增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)適用的增值稅率為10%。經(jīng)甲公司董事會批準(zhǔn)，甲公司購買一棟寫字樓，明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化。甲公司按月確認(rèn)租金收入。
資料一:2019年3月31日，甲公司購買一棟寫字樓取得增值稅專用發(fā)票，價款為3600萬元，增值稅的進項稅額為360萬元。當(dāng)日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將甲公司上述寫字樓出租給乙公司使用，租賃期為3年，不含稅月租金為150萬元，當(dāng)日為租賃期開始日。當(dāng)日收到9個月租金存入銀行并開出增值稅專用發(fā)票，價款為1350萬元，增值稅的銷項稅額為135萬元。
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2022-02-23
公司房屋租金 簽訂了年租金合同25200，實際本月先支付了半年12600，繳納印花稅是按哪個金額
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2023-07-13
這兩種表述有什么不同，算損失的租金收入和租金抵稅金額是在同一年，還是不在同一年
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2022-08-25
甲公司于2022年12月與乙公司簽署租賃協(xié)議，租入管理用辦公樓，次月達到預(yù)定可使用狀態(tài)。合同規(guī)定，自2023年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000萬元的租賃付款額，租賃期限為4年，初始直接費用10萬元。采用直線法對使用權(quán)資產(chǎn)進行折舊。承租人甲公司的增量借款年利率為10%，（P/A，10%，3）=2.4869。
（1）編制在租賃期開始日甲公司的會計分錄。
（2）計算2023年分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用的金額，并編制會計分錄。
（3）編制甲公司2023年計提折舊的會計分錄。
（4）編制甲公司2024年年初支付租金的會計分錄。
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2024-05-27
18年至19年的房租現(xiàn)在全額支付10萬，18年的房租金，已在12月底計提 借管理費用~房租6萬 應(yīng)付賬款~某公司6萬，現(xiàn)在全額支付房租，但是發(fā)票4月份才開，計分錄怎么寫？
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2019-03-22
連鎖藥店的總部，可以給連鎖藥店下面的分店支付房租費用嗎？實際已經(jīng)對公支付，租房合同是與分店的合同，要開具房租發(fā)票該怎么處理？這個支付房租的資金流向?qū)幔?/span>
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2021-10-11
老師，我想問下，我們怎么才可以開租金發(fā)票，就是我們和租賃公司簽合同，A公司簽合同，然后A轉(zhuǎn)租給我們B公司100平米，我這個怎么讓B公司分?jǐn)偟睫k公租賃的費用
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2019-07-12
廠房租押金計入哪個科目？做記帳憑證時廠房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
租賃合同要交印花稅嗎？印花稅是否每月都要交，還是一年交一次？ 我們公司是每月向租戶收取租金的。
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2016-09-21
兩年房租做了長期待攤費用，但是一次性開回來發(fā)票，申報所得稅的時候費用抵扣發(fā)票金額還是每月攤銷金額
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2024-04-28
老師，我是商貿(mào)公司，有機械租賃業(yè)務(wù)，現(xiàn)租入一臺設(shè)備，已付一年的租金，設(shè)備還沒有對外出租，付的租金怎么做分錄呢？借：預(yù)付賬款，貸：銀行，然后每月攤銷租金時，借主營業(yè)務(wù)成本，貸：預(yù)付賬款？如果設(shè)備一直未出租，也要每月這樣進主營業(yè)務(wù)成本么？
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2023-11-14
租賃期6年。
租金支付方式：每年年末支付租金100000元。
該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險費、維修費等費用，均由承租人甲公司承擔(dān)。
(5）租賃內(nèi)含率為4%。
(6）該設(shè)備全新時預(yù)計使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價值為500 000元，公允價值為522 000元，預(yù)計尚可使用7年。
(7）租賃期屆滿時，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。
(1）甲、乙公司發(fā)生的初始直接費用分別為2790元、2210元，以銀行存款支付。
(2）租賃期開始日估計租賃期屆滿時該設(shè)備的公允價值為100000元。
(3）甲公司對使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計提折舊。
(4）甲公司第1年、第2年每年為該租入設(shè)備用銀行存款支付的保險費、維修費等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903
問題：該項租賃對甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤的影響分別是多少？（這個怎么算）
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2023-11-07
我公司是房產(chǎn)租賃公司，在收到租金時已交房產(chǎn)稅
現(xiàn)在租戶退租了，房產(chǎn)稅可以抵扣嗎？
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2017-09-30
現(xiàn)在的情況是，個人業(yè)主未將相關(guān)稅費并入租金一起開具租金發(fā)票，承租方公司分了交了租金和本應(yīng)由個人業(yè)主交的稅費，現(xiàn)在這個稅費承租方公司如何入賬，能否在企業(yè)所得稅前扣除呢？
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2021-05-17
是個租賃汽車的公司，分公司從公司租車，都是把租金/押金/利潤分開核算的，但是從這個也開始，利潤直接從租金里扣減了，那這樣的話，賬務(wù)怎么處理，一般一輛車的租賃時間最少是一年
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2018-10-15
老師，問個問題，就是我有個房子要出租，我個人要交財產(chǎn)租賃所得，那這個應(yīng)納稅所得額稅務(wù)局能查我嗎？4000一下能抵扣800，我能不能就虛報800的租金？這樣我就不用交個人所得稅了，現(xiàn)在個人所得稅app好像不用上傳合同之類的文件，那到底我租金多少要怎么查
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2019-06-08
老師，公司出租商業(yè)用房的租賃合同用交印花稅嗎？
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2023-04-11
我們公司租用辦公室辦公用，房租需要交印花稅嗎？
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2016-06-29
"某企業(yè)采用融資租賃方式于2020年年1月1日從一租賃公司
租入一設(shè)備，設(shè)備價款為40000元，租期為8年，到期后
設(shè)備歸企業(yè)所有，為了保證租賃公司完全彌補融資成本、
相關(guān)的手續(xù)費并有一定盈利，雙方商定采用18%的折現(xiàn)率，
計算該企業(yè)每年年末應(yīng)支付的等額租金。
?"
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2023-03-22
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機關(guān) 實名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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