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這題的發(fā)生時間是2021年2月，印花稅應(yīng)該要算在稅金中吧，為什么這題解釋中沒有算印花稅
解釋：
轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)繳納的增值稅=500×5%=25（萬元），
轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的城建稅及附加=25×（7%+3%+2%）=3（萬元）。
扣除項目金額合計=600×50%+3=303（萬元）；
增值額=500-303=197（萬元）；
增值率=197÷303×100%=65.02%，
適用稅率40%，速算扣除系數(shù)為5%；
應(yīng)納土地增值稅=197×40%-303×5%=63.65（萬元）。
1/323
2022-09-20
9. [單選題] 甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關(guān)費用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價格3 000 萬元，支付有關(guān)稅費100萬元，甲公司應(yīng)納土地增值稅為（ ）萬元。
A．90
B．500
C．215
D．345
這題壓根看不到，也不理解
1/2331
2019-03-05
老師，一家置業(yè)公司，銷售16年4月前的房地產(chǎn)（商務(wù)樓的其中一層），假如售價400萬。增值稅采用簡易征收方式，土地增值稅怎么算？還有其他涉及的稅有哪些？有一張其他會計寫的稅率圖
1/598
2019-08-08
企業(yè)是做房地產(chǎn)的，企業(yè)物業(yè)分為兩個部分，一部分物業(yè)是拿來銷售的，一部分是自持物業(yè)，做企業(yè)匯算清繳土地增值稅的時候，在銷售時企業(yè)所有的土增成本都可以扣除嗎？
1/3954
2018-07-02
小綠57，113
老師這里雖然取得了五萬平米的土地使用權(quán)造，但用于建造的面積只有三萬平米的廠房，為什么不用1500/5*3+2000呢？
在土地增值稅中，不是要看使用了多少面積的比例來計算費用嗎？為什么房產(chǎn)稅就不用按比例算呢？
1/660
2019-08-04
我公司是一家生產(chǎn)企業(yè)，房產(chǎn)土地?zé)o形資產(chǎn)占總資產(chǎn)的20%以上。老板以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式出售公司全部股權(quán)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格是凈資產(chǎn)價格。問稅務(wù)風(fēng)險？？？ 名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓實為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、、、、土地增值稅等風(fēng)險。。。。請大師們詳細說說？？
1/2444
2020-08-20
土地增值稅的計算，課上講，利息費用，清楚的，5％扣除，不清楚的10％，可是章節(jié)練習(xí)，是清楚的可以扣除，沒有證明清楚的不可以扣除
1/1871
2020-03-19
某公司位于 A 鎮(zhèn)，主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品種植和銷售業(yè)務(wù)，公司占地30000平方米（其中，農(nóng)產(chǎn)品種植用地25000平方米，辦公用地及員工宿舍占地0.5萬平方米）；房產(chǎn)原值總計500萬元，2018年6月該公司簽訂房屋租賃合同一份，將2017年其在 B 市購置的價值為100萬元的辦公室從7月1目起出租給他人使用，租期為12個月，月租金為5250元，每月收取一次。（已知適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米5元；公司所在省規(guī)定，計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%；該公司選擇簡易計稅方法計算不動產(chǎn)租賃的增值稅。）根據(jù)上述材料，試計算該公司當(dāng)年租賃房屋應(yīng)繳納的增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。
1/933
2022-12-05
元
22.根據(jù)2018年修改后的個人所得稅法規(guī)定，個人將其所得對公益慈善事業(yè)進行捐贈的，捐贈額未超過納稅人申報的應(yīng)納稅所得額的（ ），可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
23.根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（財稅〔2018〕57號）規(guī)定，自2018年1月1日至2020年12月31日，對符合改制重組條件的企業(yè)（ ）土地增值稅。
A.減半征收
B.暫不征收
C.查賬征收
D.核定征收
1/7569
2019-11-11
房地產(chǎn)購?fù)恋匦枰黄醵惖挠心男?/span>
1/553
2020-07-27
老師請教一下，這次疫情稅收優(yōu)惠政策，是按照行業(yè)享受的嗎？因為我是其他生活服務(wù)業(yè)，但是也有商品銷售收入是否都可以享受免征增值稅的政策。
1/654
2020-02-24
老師，我們是一般納稅人，按月申報增值稅，我們之前都沒有附加稅的優(yōu)惠政策，我這個月申報的時候，系統(tǒng)自帶出來的，刪不了，是有什么優(yōu)惠政策嗎？
3/913
2021-10-04
老師，在現(xiàn)行政策下，房地產(chǎn)行業(yè)新成立的公司可以是小規(guī)模納稅人嗎，繳完出資時涉及的印花稅再轉(zhuǎn)為一般納稅人
1/959
2020-04-01
請問購銷合同的印花稅買賣雙方都需要交嗎？都是各交萬分之三嗎？對于房地產(chǎn)一般納稅人來說有什么最新政策嗎
1/1427
2019-08-13
老師好！對于一些特殊行業(yè)的一般納稅人，享受了國家政策后免交增值稅，對于免交的增值稅是入：營業(yè)外收入是嗎？
1/585
2019-12-06
老師，小規(guī)模增值稅月15萬，季度45萬，這個政策沒變吧？增值稅沒有減半征收吧，只是城建稅和教育費附加減半是嗎？
1/332
2021-12-24
增值稅優(yōu)惠政策不同：小規(guī)模納稅人季度銷售額≤30萬元，免征增值稅及附征稅，一般納稅人沒有此項優(yōu)惠是對的嗎
2/185
2023-03-09
物業(yè)公司享受退伍軍人稅收優(yōu)惠政策，城建稅的計稅依據(jù)是實際繳納的優(yōu)惠后的增值稅還是優(yōu)惠前的增值稅
1/836
2021-06-22
老師，高新技術(shù)企業(yè)能享受哪些稅收優(yōu)惠呢？
享受加計扣除和所得稅低稅率15%，老師，只有這個優(yōu)惠政策嗎？
1/677
2020-06-18
地稅電話說核定下來我們是小微企業(yè)，可以享受什么政策，叫我?guī)蟊磉^來重新改，來了柜臺又問我怎么改，我暈死了
1/569
2016-07-25
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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