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房地產開發(fā)公司向政府購買土地繳納的土地價款和土地出讓金怎么做賬?
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2020-07-15
你好,公司是在2007年注冊的,有房屋證和土地使用證,土地是租賃的,修建有辦公樓和廠房,但是一直沒有入賬固定資產,現(xiàn)在如果想入賬,除了估值還有其他的時候辦法嗎?
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2023-09-05
非房地產企業(yè)的一般納稅人轉讓2016年5月1日以后取得的土地使用權后銷售,應當按照什么稅率計算增值稅銷項稅額
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2020-12-08
工廠剛建給土地平場的商混費用是計入在建工程-土地,還是直接計入長期待攤費用?如果計入土地費以后是不是不能計提折舊變成成本?
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2016-12-18
甲公司以1 400萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房,其中一棟作為投資性房地產用于經營租賃,三棟廠房工程已經完工,全部成本合計6 000萬元,完工當日土地使用權賬面價值為1 200萬元,假定不考慮其他因素,租賃期開始日該投資性房地產的初始成本是( )萬元。 A.3 600 B.7 200 C.2 400 D.2 000
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2021-06-22
土地性質是商業(yè)用地,但是建的房子有商鋪有普通住宅,土地增值稅按土地性質,按非普通住宅預征還是按普通和非普通分開預征
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2022-02-23
個人出租收入的租賃稅是指:增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、個稅。而企業(yè)出租收入的租賃稅是指:增值稅、附加稅、印花稅、房產稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅,這樣是嗎,這些出租收入包括出租住宅、商鋪、廠房,其他等,都要發(fā)生以上的稅是嗎
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2021-09-16
老師我問下單位直接繳納的房產稅,企業(yè)所得稅,增值稅,印花稅,土地使用稅,我這么做分錄對嗎? 現(xiàn)在還用計提嗎?
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2021-03-22
自建的廠房對外出租,一共2500平方米,出租租金為一月18000元,本企業(yè)是一般納稅人,稅源登記后,然后具體要繳些什么稅,也就是說每月的18000元租金收入,得繳多少稅,對方要我們開發(fā)票,得收多少稅點?稅種望老師能說得詳細些,比如房產稅 12%;土地使用稅:?%;等等
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2016-11-16
老師,我們公司注冊租賃個人房屋,租金每年8000元,去年我去稅局代開發(fā)票發(fā)票上的個人應交稅額只有房產稅160元,個稅在發(fā)票上,但是后邊金額是0,我問稅局工作人員,怎么是0他說沒打點,由于他的態(tài)度不好,我也沒在問,然后還有個人我問他,我還需交什么稅,他說都在上邊,你就不用管了,我不知道這都是什么意思,這個增值稅和附加稅我知道不用交,免了,土地使用稅免了,不用交,房產稅160元,那個稅是怎么回事呢?今年又該去代開發(fā)票了,請教下老師
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2019-09-08
我司是地產行業(yè),公司有一處房產,已報土地使用稅和房產稅,現(xiàn)在對這處房產進行裝修,裝修支付的工程款我已計入在建工程,現(xiàn)在給這處房產購入兩臺空調,每臺6800元,我是計入在建工程還是固定資產?
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2018-03-14
種植企業(yè) 租用農民的土地繳納的土地流轉費,村委會去國稅代開普票,地租票是免稅的嗎?
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2020-07-06
銀行結算哪些適用于同城,哪些適用于異地。
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2020-03-24
一般納稅人租個人廠場 定好是-般納稅人交房產 土地稅 中小城市6000平交多少稅?計算方法是?
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2018-04-23
老師,學習課件的時候,有這樣一個例子:1. 包稅條款要注明稅后應付價格、稅前價格【范例】出租人立場:(一)該房屋不含稅月租金為:人民幣柒萬壹仟陸百陸拾陸元陸角柒分(¥71666.67)。與該租賃合同、租賃的房屋本身相關的稅收(包括但不限于增值稅、城建稅及其附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等)由乙方承擔,相關發(fā)票由乙方自行到稅務機關代開,甲方給予必要的配合。 這個例子:由乙方到稅務代開發(fā)票,產生的房產稅等交納后乙方可以做在賬里稅前扣除嗎?
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2021-12-25
老師,您好,我公司現(xiàn)在是一般納稅人,主要業(yè)務是房產出租,20年底由于出售了一套房產導致21年由小規(guī)模納稅人轉為一般納稅人,現(xiàn)在的主要問題是稅賦太高,最主要的稅為土地使用稅和房產稅,增值稅進項也基本上沒有多少,所有的稅都加起來快到收入的1/4,而且現(xiàn)在每年還都處于虧損狀態(tài),不用繳納所得稅,請問現(xiàn)在這種情況,我能從哪些方面進行稅務籌劃呢?
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2022-08-09
我們新建企業(yè),正常我們今年一年有土地使用稅的,這邊一直拖著沒交,那么我明年1月去申報一年的,電子稅務局好申報嗎?一直沒做信息采集,賬我一開始計提了,后面我又改了,沒計提,我能12月一次性提一年的嗎?我們目前處于籌建期,之前企業(yè)所得稅都是零申報
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2019-12-12
老師您好,關于CPA會計固定資產,附件中的兩道題選項D,“單獨計價入賬的土地”要按固定資產核算,而“單獨計價入賬的土地使用權”不可以按固定資產核算,不太理解,盼復,謝謝。
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2019-04-23
事項:出讓土地使用權問題 問題:我購買土地時(16年4月以前買的,按照簡易計征交稅)花了499847.78元,現(xiàn)在賣了1041826.69元,我開增值稅發(fā)票的時候的扣除額那里是怎么填?直接填499847.78嗎
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2020-06-27
公司有個門面,如每月除了申報房產稅與土地使用稅,房產稅按從租計征,租金的收入是要去稅局發(fā)票入賬不?而要去發(fā)票的話那不就又要交次稅。
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2017-08-07
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