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老師您好，一級單位給二級單位無償使用土地及建筑物，兩個單位是一個法人，但是沒有股權控制，并且一級單位事業單位，那作為二級對于這個土地和建筑物應該怎么處理
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2023-08-30
土地復墾費，為什么會計提財務費用。這個不是存入我們土地復墾賬戶的嗎
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2018-06-24
土地增值稅的收入怎么確定？用（收入一當期扣除土地款）／（１＋１０％）還是：收入／（１＋１０％）？
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2019-02-24
老師好，想問一下如果土地按無形資產核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
選項B的意思是說持有準備增值后轉讓的土地使用權，可以理解為1：如果一開始買入打算增值的，當時就直接計入投資性房地產了
2：如果一開始打算自用，后面打算增值后賣出的土地使用權，一開始作為無形資產放著，直到轉讓的日期轉換為投資性房地產；還是在決定增值后轉讓那天就轉入投資性房地產，等待買方出現？
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2021-12-12
土地測繪費怎么入賬
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2021-09-04
我們2017年房產稅、土地使用稅、印花稅計入管理費用里面，現在填高新年報營業稅金及附加沒有這些數據？怎么填呢？只有城建稅、教育稅附加等數據我用的EXCEL登記是21萬，而營業稅金及附加只有48000元，老師現在怎么填呢
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2018-01-19
農民合作社是種植玉米，青貯飼料的，租用了其他農民的土地，使用時間為一年。請問租金的賬務處理怎么做。是計入待攤費用后。每月分攤進入玉米和飼料的成本？而且租入的土地需要繳納什么稅？
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2019-12-19
以有償方式取得一項土地使用權,直接用于對外出租,實際成本為5000萬元,預計使用年限為50年,采用公允價值模式進行后續計量,不考慮相關稅費。會計分錄
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2022-04-27
老師你好！想問一下2019年4月取得土地使用權到現在一直沒有攤銷，現在怎么補攤銷做賬務處理？
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2022-11-15
購買土地使用權收到的增票怎么做帳？這個業務總共需要做哪些賬務？憑證后面需要附哪些附件？
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2020-04-26
轉讓2011年土地使用權 賣出100萬，買進時80萬，發票上的稅率是5%，或是*，是要選擇差額開票的模塊嗎
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2021-11-27
土地使用稅和房產稅交完是從應交稅費轉入營業稅金及附加嗎？（借：應交稅費 貸：營業稅金及附加 ）
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2018-08-03
我們單位是個屬于政府下屬的投資公司，所做的業務是承攬政府基本建設投資，我們賣了個塊地，交了契稅和印花稅，交了稅的費用是在項目承擔還是在營業稅金及附加里體現？我們賣土地沒做收入
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2020-07-01
某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄
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2020-06-05
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統每年多耗電0.5萬元，企業所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
老師，房地產開發企業，很多年前開發的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
請教老師、土地復耕費的賬務如何處理呢？
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2019-09-05
華東公司以14000萬元取得土地使用權并自建三棟同樣設計的廠房，其中一棟作為投資性房地產用于租賃，三棟廠房工程已經完工，全部成本合計60000萬元，完工當日土地使用權賬面價值為12000萬元，假定不考慮其他因素，租賃期開始日該投資性房地產的初始成本為（ ）萬元。
建設中攤銷14000-12000=2000
（60000+2000）/3=20666.67對嗎？
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2021-04-25
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