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好的老師，再問您一下土地作為無形資產攤銷是以支付土地出讓金開始，還是以拿到土地證的時間開始，攤銷的年限是按50年還是要按土地證上的起止時間
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2022-04-27
某市房地產開發公司為一般納稅人，選擇一般計稅辦法，2019年轉讓2016年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），開發公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。（注不考慮地方教育費附加的扣除） 老師這道題咋做?
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2021-08-19
母公司名義拿地辦的土地證，在土地所在地成立全資子公司開發此土地記賬，收入成本全計入子公司可以嗎？子公司與母公司不在一個城市？
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2019-12-19
工會籌備金，殘保金，房產稅，城鎮土地使用稅，這些是必須交的嗎，根據什么交呢
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2017-03-14
有塊土地使用權在總公司，總公司委托或者承包給我們，我們需要在土地上建一個洗堞工廠，那么如何計算土地費用
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2022-03-22
老師，小規模納稅人季度未達到起征點，有在國稅代開增值稅專用發票并預交了增值稅，那地稅的附加稅也要交嗎？
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2016-10-11
老師，房地產企業支付地價款，是支付地價款時就交契稅，還是要按合同時間繳納契稅，因為推遲交付土地，地價款也一部份退遲交付，推退遲交付的那部分地價款的契稅是按交付地價款時繳納契稅還是按合同交地的時間繳納契稅呢
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2021-08-16
月末結轉時直接是1.借：應交稅費-應交增值稅-銷項稅貸：應交稅費-應交增值稅-進項稅 應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅2.借：應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅貸：應交稅費-未交增值稅
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2018-03-27
2019年將支付城鎮土地使用稅滯納金誤計入支付城鎮土地使用稅，當時錯誤的分錄是，
計提稅金??借?營業稅金及附加-土地使用稅??10萬???貸??應交稅費-土地使用稅??10萬
支付稅金??借??應交稅費-土地使用稅??10萬????????????貸??銀行存款??10萬
實際上3萬為滯納金
如果今年修改憑證??：1先紅沖當年的計提憑證，2計提稅金：借??稅金-土地使用稅7萬，貸?應交稅費10萬，還是說直接計提不再做了??2沒有以前年度損益調整科目，用未分配利潤科目??借??營業外支出3萬????貸??未分配利潤3萬??對嗎
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2023-12-29
多選題
1、下列關于資產減值測試評估中評估對象的說法正確的有（ ）。
A、如果資產組或資產組組合賬面構成中不包含營運資本，則評估對象也不包含營運資本
B、如果資產組或資產組組合賬面構成中包含營運資本，則評估對象也包含營運資本
C、資產組的賬面價值一般包括已確認的計息負債的賬面價值
D、資產減值測試評估對象應當與資產、資產組或資產組組合賬面價值的成分保持一致
E、如果資產組或資產組組合賬面構成中包含土地使用權，則評估對象也包含土地使用權
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2020-08-05
無形資產土地使用權之前入賬了3萬元，已提了兩個月攤銷，后來又入賬了2000萬元，請問做無形資產攤銷表時是重新按賬面價值計算月攤銷額還是按原值減去前期攤銷計算月攤銷額
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2020-09-11
企業有土地有房產，以前有經營，現在有10年未經營了，每年土地使用稅。房產稅是交的，租金發票16年前是地稅開的，未經營期間未做帳，5證合一前也未報增值稅所得稅，5證合一后17年12月有報增值稅所得稅，現在工商被列為異常名錄，需出審計報告，那么，問題：17年匯算清繳的年報是不是要通工商數據一樣，不能在匯算清繳的年報中都填0.00
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2018-05-09
老師，在審理 土地租賃合同，土地承包勞務合同 關鍵點在哪里？
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2023-02-01
租用國有土地、已經繳納契稅、是否需要繳納“城鎮土地使用稅”？
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2022-04-14
農業企業購入土地種芒果，購入的土地已計入哪個會計科目？
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2022-02-15
我公司適用免抵退稅。現我公司需出口一批貨物價值人民幣100萬，增值稅征收率17%，退稅率15%，地稅各附加稅率共12%，那共需交多少稅?應交增值稅(進項轉出)=100*(17%-15%)；交地稅=2X12%；我以上算得對嗎?
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2017-12-20
房地產公司未完工年度匯算清繳， 未完工特定業務計算調增了未完工產品預計毛利額，調減了稅金附加稅土地增值稅，這季度預繳加上了預計毛利額，匯繳時又調增預計毛利額？這同一年相當于季度毛利額*25%，年匯繳時調增預計毛利額*25%？是這個意思么
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2021-01-17
老師，我想咨詢一下:
該企業符合文件財稅[2018) 57號中這條“一按照《中華人民共和國公司法》的規定，非公司制企業整體改制為有限責任公司或者股份有限公司，有限責任公司(股份有限公司)整體改制為股份有限公司(有限責任公司)，對改制前的企業將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下稱房地產)轉移、變更到改制后的企業，暫不征土地增值稅。”八、本通知所稱不改變原企業投資主體、投資主體相同，是指企業改制重組前后出資人不發生變動，出資人的出資比例可以發生變動。但文件有效期是到2020年12月31日。那該企業（事業單位）投資的企業的土地收回作為非經營用途，土地增值稅是否可以享受減免呀，有沒有文件依據呀?
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2021-04-22
8. 某市房地產開發公司為一般納稅人，選擇一般計稅辦法，2019年轉讓2016年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），開發公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。（注不考慮地方教育費附加的扣除）
參考解析：
扣除項目金額＝50+200+40+（1000-50）÷（1＋9%）×9%×（7%＋3%）+（50+200）×20%＝347.84（萬元）
請問答案中（50+200）×20%是什么意思？
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2021-01-08
第61筆結轉未交增值稅老師的意思是多做一筆，借：應交稅費-應交增值稅-銷項稅
貸：應交稅費-應交增值稅-進項稅
應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅
再：
借：應交稅費-應交增值稅-轉出未交增值稅
貸：應交稅費-未交增值稅
是這樣吧？
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2022-09-15
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