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房地產公司轉2016年前取得的土地，按簡易計稅扣除取得土地的價款，是否應包括取得地后給住戶的拆遷補賠款及回遷房建設費用
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2020-06-29
老師。你好，房地產企業獨有優惠=(土地費用+開發成本)*20% 這個是怎么回事？
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2020-06-19
學員:請教個問題，非法占用耕地繳納的耕地占用稅記在哪個科目？
老師:非法占用耕地繳納的耕地占用稅，應該記在“應交稅費”科目下的“應交土地使用稅”中。
@劉澤南(劉老師)
學員:土地使用稅也交了，是把這兩個稅放在一個科目嗎
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2023-08-17
甲房地產開發公司開發某房地產項目，取得土地使用權所支付的金額為5200萬元，開發成本為2800萬元，利息支出為500萬元（不能按轉讓房地產項目計算分攤或者不能提供金融機構證明），已知當地省政府規定的其他房地產開發費用的扣除比例為10%，則允許扣除的房地產開發費用為多少？
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2022-05-19
飯店的個體戶土地使用稅和房產稅都需要交嗎？個人經營所得稅是不是個體工商戶定額信息采集表？
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2018-12-28
我商貿公司2013年購土地80畝，交納土地出讓金3600萬元，公司幾年無經營業務。現公司變更為房地產公司，房地產公司重新建賬，交納土地變性也讓金，請問，原交納的土地出讓金3600萬元，怎樣記入房地產賬。
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2020-07-01
您好，請教一下購買了一家公司，該公司賬上沒有顯示土地入賬，但有土地使用證，財務怎么入賬
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2019-10-10
制造業購買土地，建廠房期間，土地攤銷計入哪個科目？
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2023-03-23
商品房出租是否應繳納城市房地產稅
1/230
2023-02-25
制造業購買土地，建廠房期間，土地攤銷計入哪個科目？
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2022-04-15
請問下老師，當月做的稅務登記當月的土地使用稅用不用申報
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2019-06-19
房地產企業土地增值稅怎么交？
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2019-09-23
2020年6月稅務機關對某房地產開發公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發，發生開發成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產開發成本包含的項目
（2）簡要說明房地產開發費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應繳納的土地增值稅。
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2022-04-11
您好，請問一下，廣東省的土地使用稅申報繳納，是按房產證上的用地面積還是建筑面積來申報呀？還有，2022年是按季申報還是按年申報？
1/337
2023-03-13
房地產出租繳納土地增值稅嗎
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2023-03-31
房地產公司土地稅怎么征收的
1/477
2021-03-27
非房地產企業銷售房屋需要交土地增值稅嗎
1/4684
2019-03-22
請問老師：無形資產—土地使用權科目怎樣核算好，平時借：管理費用——無形資產攤銷，貸：累計攤銷費用，月終，年終還需作借：累計攤銷費用 貸：無形資產——土地使用權結轉嗎？
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2022-07-13
國土資源局2018年2月5日發的不動產權證使用期限2061年5月30日，我剛把土地使用做無形資產，攤銷年限怎么算
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2021-04-10
2020年6月稅務機關對某房地產開發公司開發的房地產項目進行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進行一期項目開發，發生開發成本6000萬元，管理費用200萬元，銷售費用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項目實現全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產開發成本包含的項目
（2）簡要說明房地產開發費用的扣除標準
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應繳納的土地增值稅。
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2022-04-16
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