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12. 下列關于投資性房地產的確認和初始計量的說法中，不正確的有（ ）。
A.企業外購的投資性房地產，應當按照取得時的實際成本進行初始計量
B.企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，取得時即確認為投資性房地產
C.自行建造的投資性房地產，自用一段時間后再改為出租的，達到預定可使用狀態時即確認為投資性房地產
D.只要符合投資性房地產的定義就要予以確認
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參考答案：BCD
我的答案：BD
企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，應當先將房地產確認為固定資產或無形資產，選項B錯誤；自行建造的投資性房地產，C?
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2019-11-11
如果是通過發行股票來買的長期股權投資，就算是發行股票的價格＜投資時被投資方可辨認凈資產公允價值*投資方持股比例時， 投資成本也不調整對嗎
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2021-04-19
天使投資個人，是在公司成立后，再投入資金增加注冊資金和股份這種么？還是成立后的股份買賣也算天使投資？還是說天使投資是注冊公司前的投資？
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2022-02-23
是被投資單位宣告分派股票股利，投資單位和被投資單位無需進行賬務處理對
還是被投資單位宣告分派股票股利，被投資單位應確認為應收股利對
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2020-07-25
甲公司收到投智者投入貨幣資金 200000元，投入原材料 60000元，投入機器一臺，評估價為 70000 元，投入專利杈技術一項，評估價為 80000元，不考慮增值稅因素，編制分錄
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2023-12-23
甲公司進行一項投資，每年年末投入資金5萬元，預計該項目5年后建成。該項目投資款均來自銀行存款，貸款利率為7%，該項目投資的投資總額是多少
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2022-12-05
A、B兩家企業共同投資一間工廠，己知A企業投資490萬元，B企業投資770萬元，三年后，投資獲得利潤162萬元，若按投資比分紅，它們各分得多少萬元
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2022-10-14
你好老師：3人合伙注冊公司，注冊資金500萬，每人投入有30萬左右，現在想找人拿出10%入股40萬，新的股東投入資金用完了，公司再需要資金，這種情況公司所有股東怎么再進行資金投入及分配。
1/330
2022-01-28
兩個問題請教一下老師們，謝謝～
1、判斷題：長期股權投資在成本法核算下，只要被投資單位宣告現金股利就應確認投資收益
2、請問自產的，委托加工和購買的物資用于股東分紅如何做分錄？
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2020-07-19
工廠固定資產設備所有權還不是工廠的，但是設備已經借給工廠投入使用，請問是否需要計提固定資產折舊？這些固定資產是將來打算投資工廠的。是投資者購買的，工廠沒有支付過款項。
1/900
2019-02-27
10.光明公司擬投資購買一臺機床，這一固定資產的全部投資額為110萬元，預計使用5年，各年利潤額和折舊額之和分別為25萬元、30萬元、32萬元、40萬元、28萬元，試計算該機床的靜態投資回收期。
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2023-02-18
老師，請您看一下圖片右邊小6的出售其他債權投資的分錄，所有的科目都轉銷了，那其他債權投資—公允價值變動的差額就不用管嗎？它對應的其他綜合收益不是也轉到了投資收益嗎？求賜教
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2020-02-28
別人公司用我公司名義投標，錢已打到我公司賬戶，我公司在把錢打到投標公司，未中標，投標公司又把錢打到我公司，我公司收取一部分，在把剩下的一部分退回，我公司收取的一部分怎么做賬
1/1419
2020-05-11
比如說2019年已發生信用減值，但是算影響的投資收益是從下一年度2020年開始算的，為什么，不是報告日嗎？題上都是問到影響投資收益就結束了，我想問一下影響投資收益當年的會計分錄？
1/1115
2019-06-11
老師，我們公司投保時打給人家投標保證金做賬:借：其他應收款——投標保證金，貸：銀行存款 貸：財務費用——手續費，退回時做賬：借:銀行存款，貸:其他應收款，這樣對嗎？怎么銀行余額差那個手續費？
2/7
2025-06-20
"公司是一家上市公司，適用的所得稅率為 25%。目前投資計劃如下：該方案的建設期
為0年，需要于建設起點一次性投入資金 6000 萬元，其中：固定資產投資 5200 萬元，采用
直線法計提折1日，無殘值；墊支營運資金 800 萬元，第6年年末收回墊支的營運資金。預計
投產后每年營業收入2700萬元，每年付現成本700 萬元。公司項目投資的必要收益率為15%，
所得稅率為 25%。
要求：(1）估算每年的凈現金流量；
(2） 計算項目的靜態投資回收期，并根據該指標計算結果判斷項目投資的可行性；
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2023-03-14
A、B兩種股票各種可能的投資收益率以及相應的概率如下表所示，已知二者之間的相關系數 為0.56，由兩種股票組成的投資組合中A、B兩種股票的投資比例分別為40%和60%。 其投資收益率的分布如圖所示， 假設市場組合收益率的標準差為6%，A、B兩種股票組成的投資組合與市場組合收益率的相關系 數為0.8。 要求：
發生概率 A的投資收益率（%） B的投資收益率（%）
0.3
20 30
0.4 10 10
0.3 -5 5 題目中市場組合收益率標準差6%，對求單個的標準差跟組合的標準差好像都不用用到，是個迷惑項么？
3/753
2023-03-28
借：投資收益，這個是投資收益減少吧
1/351
2020-11-16
收到投資人投資款，怎么做會計分錄
1/797
2017-10-20
投資子公司屬于投資活動的流出嗎
1/735
2021-11-26
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