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房屋折舊費一般如何計算？土地待攤費用如何計算？
房屋折舊費一般采用直線法計算，即將房屋的取得成本減去預計殘值，按照房屋的預計使用年限平均分攤。
計算公式為：
折舊費用 = （取得成本 - 預計殘值）/ 預計使用年限
對于土地待攤費用，土地使用權是不折舊的，但土地上的開發支出等待攤費用，如平整費、征地費等，可以分期攤銷。
攤銷公式為：
土地待攤費用攤銷額 = 總待攤費用 / 預計受益期限(年)
具體數值計算需要房屋和土地的實際取得成本、預計殘值以及使用年限等詳細數據。如果需要計算具體的折舊和攤銷額，可以提供這些信息，以便做出準確計算。
預計殘值一般保留多少？5%嗎？
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2024-02-26
上個季度房產土地使用稅信息維護錯誤怎么辦。疫情期間營業收入與上年同期相比數額輸入錯誤
1/487
2020-07-25
土地增值稅稅如果不能提供發票和評估價格，核定征收，這種情況怎么計算啊
1/2240
2021-08-08
下列關于土地增值稅清算中有關拆遷安置費的處理，不正確的是（ ）。
A. 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規定確認收入，同時將此確認為開發項目的拆遷補償費
B. 房地產企業用建造的該項目房地產安置回遷戶，回遷戶支付給房地產開發企業的補差價款，計入拆遷補償費
C. 開發企業采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費
D. 貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費
安置用房視同銷售同時計入拆遷補償費 為什么還要確認為收入？ 回遷戶補的差價不就是遞減拆遷補償費的么，計入拆遷補償費有什么錯呢？
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2020-07-01
老師我的憑證上，地方教育費已經做了計提應交結轉，但是不知道為什么在利潤表里，唯獨地方教育附加的數字被顯示再利潤表第九欄，城鎮土地使用稅，房產稅，車船稅那一欄里，實在不知道為什么
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2020-07-08
為什么月初插上稅控盤自動炒稅且自動清卡了，我還沒報稅呢就自動清卡了，有影響嗎
1/863
2020-04-02
我們是房地產公司，我們國稅預交，地稅的附加稅，合同印花稅，土地增值稅，當時我們做的分錄是借；應交稅費——增值稅，附加稅，印花稅 貸；銀行存款，那么到月底這個稅費要結轉損益嗎
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2018-03-21
1.一項土地使用權并用于開發建造一棟企業購入自用廠房，該土地使用權的取得成本應當計入廠房的建造成本。（ ）
2.用于建造廠房的入地使用權的賬面價值應計入所建造廠房的建造成本（ ）
老師，我的理解，土地使用權應該作為無形資產，該無形資產的累計攤銷額計入產房建造成本，建造完成后無形資產攤銷額 計入當期損益了。
以上兩題有什么區別，土地使用權初始的賬面價值不就是廠房的成本嗎？到底該不該計入建造成本？
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2022-09-15
汽車銷售公司經營范圍有場地租賃，現從其他公司租入土地再轉租給別的公司，我們支付的土地租金記入主營業務成本還是管理費
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2020-04-20
我們拍賣了一塊土地，上有建筑物，拍賣的時候未辦理房產土地證，對方給我們開的發票是房地合一稅務代開的發票，要怎么入賬呢
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2021-11-19
公司自買土地建造廠生產，房產稅計稅依據包含占用土地面積計算原值嗎？如果房產的占地面積沒有達到總面積的1/2該怎么算？
1/1421
2020-06-11
計算土地增值稅的時候地方教育附加也是可以扣除的吧？
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2017-10-02
房地產企業支付的土地競買保證金可以做到預付賬款嗎
1/1501
2018-09-27
買地時交的土地出讓金，或者購買的價款里面包括契稅吧？
1/839
2018-05-24
老師，我公司屬于房地產企業，土地使用稅計提會計分錄是？
1/695
2019-04-15
咨詢一下房地產企業購買拍賣土地怎么在銷售額中抵減
2/188
2023-03-17
房地產企業為開發項目發生的土地評估費計入哪個科目
1/2484
2015-10-15
房地產開發企業取得預售證后如何計算土地城鎮使用稅
1/1025
2018-01-25
請問房地產企業現房銷售是不是不用預交土地增值稅了？
1/2247
2021-12-17
老師，房地產開發企業支付土地交易服務費計入什么科目？
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2021-05-19
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