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房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是存貨還是投資性房地產？
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2018-06-27
轉為自用的投資性房地產，成本大于賬面價值，公允價值小于賬面價值，會計分錄如何寫？
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2022-09-05
企業對投資性房地產采用成本計量模式計量，2x18年1月5日，企業購入一棟房屋準備用于對外出租。2x18年2月25日，與客戶簽訂了房屋經營租賃合同協議，租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購買成本為380萬元，預計凈殘值為20萬元，預計使用年限為20年，采用直線法計提折舊，2x18年度企業對該房屋計提折舊額為多少？
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2021-06-28
2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認為投資性房地產，采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款是24 000 000元，不考慮相關稅費，乙公司己用銀行存款付清。出售時，該棟寫字樓成本為18 000 000，公允價值變動為借方余額2 000 000元。編制相關分錄。
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2022-09-17
將滿足公允價值計量條件的投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式
如何體現可比性
長期股權投資增資由權益法轉為成本法
如何體現相關性
甲公司持有乙公司45%的股權，但是屬于最大股東，能夠控制乙公司的經營決策，故將持有的股權投資采用成本法核算
如何體現實質重于形式
能否請老師具體解釋一下
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2021-08-28
2020年12月31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房 2017年12月31日購入，原值為240萬元，預計使用10年，預計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊，至今未發生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計提折舊(不考慮相關稅費)。
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2023-10-31
甲公司20×1年至20×4年發生以下交易或事項： 20×1年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3 000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價值為2 200萬元。 上述交易或事項對甲公司20×4年度營業利潤的影響金額是( )。
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2020-02-19
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,屬于投資性房地產嗎
1/6504
2019-01-19
2.2020年12月31日,綠地公司將自用的房屋改為出.該房屋的賬面價值為3500000
元,累計折舊為1000000元,計提減值準備1000000元,公允價值為31000000元。
假設綠地公司對投資性房地產采用公允價值膜式計量
要求:根據上述經濟業務編制會計分錄
解
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2022-06-10
房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權,屬于投資性房地產嗎？
2/6495
2019-01-19
老師好，我公司蓋很多房子店鋪對外出租，沒蓋好前記入在建工程，完工后是借：固定資產。 還是借：投資性房地產
2/1157
2016-10-17
老師你好房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產還是存貨
1/1760
2021-04-01
25. 下列各交易或事項中，不影響當期損益的有（ ）。
B.自用固定資產轉為公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值大于原賬面價值的差額
這里B為什么不影響當期損益
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2019-11-26
我單位長期股權投資采用權益法核算，被投資單位出售投資性房地產行成其他綜合收益，我單位出售長期股權投資，其他綜合收益結轉到哪個科目
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2020-03-14
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2021年8月20日將2018年12月31日達到預定和使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為零，才有連線平均法計提折舊。考慮其他因素，則2021年該辦公樓應具體的折舊額而為
1/861
2022-10-29
老師，固定資產，無形資產，投資性房地產，他們的折舊攤銷，處置，等，有關的分錄，我需要對比記憶，要不總是混亂，謝謝老師
3/618
2022-04-05
投資性房地產成本模式轉為公允價值模式確認遞延所得稅的分錄怎么做
1/53027
2021-09-11
這題，將自用的固定資產轉為公允的投資性房地產的會計分錄怎么編寫？
1/2558
2022-06-20
公司是工業企業，在工業港買了一塊地，建了幾棟廠房，以前是預估價入的固定資產，沒有票據，然后現在這廠房大部分都出租了，那這能不能把出租這部分固定資產轉為投資性房地產呢？
1/568
2019-02-27
為什么投資性房地產收到租金不用結轉成本，而無形資產出租取得收入需要結轉成本呢
1/2512
2020-05-03
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