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計(jì)提資產(chǎn)減值損失分錄為，借 資產(chǎn)減值損失，貸 投資性房地產(chǎn)減值損失，會(huì)影響當(dāng)期損益，為什么，
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2016-09-07
2×19年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元；2×19年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤(rùn)總額的影響金額為（ ）萬(wàn)元。
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2020-06-08
2020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為六年。每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的買(mǎi)價(jià)為3000萬(wàn)元。2020年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)家公司2020年度利潤(rùn)總額的影響金額是多少萬(wàn)元
為什么要用180*10/12
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2022-03-10
020年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的買(mǎi)價(jià)為3000萬(wàn)元;2020年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤(rùn)總額的影響金額是()萬(wàn)元
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2022-02-10
企業(yè)對(duì)其分類(lèi)為投資性房地產(chǎn)的寫(xiě)字樓進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的相關(guān)支出，為啥不確認(rèn)為管理費(fèi)用呢
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2020-08-02
5.的AB不能理解，研發(fā)支出好好的成本費(fèi)用類(lèi)科目怎么就成資產(chǎn)了？投資性房地產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間才能達(dá)到使用或銷(xiāo)售狀態(tài)嗎？又不一定是建造投資性房地產(chǎn)，外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)或者我自用的建筑轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要很長(zhǎng)時(shí)間嗎？
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2021-12-02
自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)后仍應(yīng)當(dāng)計(jì)提折舊為什么是對(duì)的
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2022-02-19
為什么外購(gòu)的投資性房地產(chǎn)自用一段時(shí)間的話(huà)，先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，但自建的投資性房地產(chǎn)先不出租或資本增值的時(shí)候就先確認(rèn)為固定資產(chǎn)或存貨啊
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2020-04-30
我公司有個(gè)投資性房地產(chǎn)一直未入賬，年底入賬，手工計(jì)提11個(gè)月折舊，這樣的話(huà)所得稅多繳納，匯算清繳后稅務(wù)局會(huì)退稅嗎？
1/596
2022-01-04
老師，固定資產(chǎn)改擴(kuò)建時(shí)轉(zhuǎn)入在建工程，投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建時(shí)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建，同樣的意思，放的科目不同，就是這樣一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系嗎
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2019-12-01
老師，從銀行取得3年期的專(zhuān)門(mén)借款1000萬(wàn)元用于投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建裝修，款項(xiàng)已存入銀行，這筆分錄應(yīng)該借：銀存1000萬(wàn)
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款1000萬(wàn)
同時(shí)，借：投資性房地產(chǎn)～在建1000萬(wàn)
貸：銀存1000萬(wàn)？
我糾結(jié)的是錢(qián)始終還在賬上，隨花隨少，怎么突然計(jì)入在建1000萬(wàn)，貸：銀存1000萬(wàn)就沒(méi)了呢？
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2020-03-07
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨還是投資性房地產(chǎn)？
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2018-06-27
2020年12月31日，甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2022年12月1日租賃期屆滿(mǎn)后，甲公司將該棟寫(xiě)字樓出售給乙公司，合同價(jià)款是24 000 000元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，乙公司己用銀行存款付清。出售時(shí)，該棟寫(xiě)字樓成本為18 000 000，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額2 000 000元。編制相關(guān)分錄。
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2022-09-17
將滿(mǎn)足公允價(jià)值計(jì)量條件的投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式
如何體現(xiàn)可比性
長(zhǎng)期股權(quán)投資增資由權(quán)益法轉(zhuǎn)為成本法
如何體現(xiàn)相關(guān)性
甲公司持有乙公司45%的股權(quán)，但是屬于最大股東，能夠控制乙公司的經(jīng)營(yíng)決策，故將持有的股權(quán)投資采用成本法核算
如何體現(xiàn)實(shí)質(zhì)重于形式
能否請(qǐng)老師具體解釋一下
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2021-08-28
2020年12月31日，將一處廠房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出租，采用成本模式計(jì)量，該廠房 2017年12月31日購(gòu)入，原值為240萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊，至今未發(fā)生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬(wàn)元，按月計(jì)提折舊(不考慮相關(guān)稅費(fèi))。
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2023-10-31
甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)： 20×1年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為3 000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日，租賃期2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。 上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×4年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。
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2020-02-19
房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),屬于投資性房地產(chǎn)嗎
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2019-01-19
轉(zhuǎn)為自用的投資性房地產(chǎn)，成本大于賬面價(jià)值，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值，會(huì)計(jì)分錄如何寫(xiě)？
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2022-09-05
企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本計(jì)量模式計(jì)量，2x18年1月5日，企業(yè)購(gòu)入一棟房屋準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日，與客戶(hù)簽訂了房屋經(jīng)營(yíng)租賃合同協(xié)議，租賃期開(kāi)始日為2x18年3月1日。房屋購(gòu)買(mǎi)成本為380萬(wàn)元，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，采用直線法計(jì)提折舊，2x18年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提折舊額為多少？
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2021-06-28
2.2020年12月31日,綠地公司將自用的房屋改為出.該房屋的賬面價(jià)值為3500000
元,累計(jì)折舊為1000000元,計(jì)提減值準(zhǔn)備1000000元,公允價(jià)值為31000000元。
假設(shè)綠地公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值膜式計(jì)量
要求:根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄
解
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2022-06-10
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴(lài)職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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