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12. 下列關于投資性房地產的確認和初始計量的說法中，不正確的有（ ）。
A.企業外購的投資性房地產，應當按照取得時的實際成本進行初始計量
B.企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，取得時即確認為投資性房地產
C.自行建造的投資性房地產，自用一段時間后再改為出租的，達到預定可使用狀態時即確認為投資性房地產
D.只要符合投資性房地產的定義就要予以確認
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參考答案：BCD
我的答案：BD
企業外購的房地產，自用一段時間后再改為出租的，應當先將房地產確認為固定資產或無形資產，選項B錯誤；自行建造的投資性房地產，C?
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2019-11-11
交易性金融資產 債權投資 其他債權投資 其他權益工具投資的對比總結
1/4106
2019-11-10
投錢參與分紅但不占股份，投的這個錢之后不想投了這個錢還能回來嗎
1/1266
2022-03-09
老師請教下，關聯企業債權性投資：債益性投資=2：1，權益性投資包含哪些？
1/2641
2020-06-29
28. A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項房地產達到預定可使用狀態，A公司于當日將其以經營租賃方式對外租出，租賃期為3年。因B地房地產市場不活躍，有證據表明該項房地產的公允價值不能持續可靠取得，不正確得有
A.A公司對該項投資性房地產應采用公允價值模式計量
B.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量直至處置
C.A公司對該項投資性房地產可暫時采用成本模式計量，等其公允價值能夠持續可靠計量時，再改按公允價值模式計量
D.A公司對該項投資性房地產應采用成本模式計量，同時將其持有的其他采用公允價值模式計量的投資性房地產全部
B?
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2019-11-13
后續不也是可以轉為投資性房地產嗎？
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2021-06-23
個人認為題目出的太片面，沒有完整的表述投資性房地產的范圍，個人認為錯誤！指點！
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2017-06-02
c怎么不是投資性房地產呢？書上有說，如果決議為投資房地產，沒有租賃協議也可以認為是的
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2019-10-01
投資性房地產土地折舊？這個說法是正確的嗎？
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2021-08-05
房屋攤銷 -投資性房地產攤銷
攤銷幾年
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2020-04-23
投資性房地產的后續支出
老師請問下這里什么叫投資性房地產后續支出？
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2020-07-27
老師，公允價值下 投資性房地產入賬不是要看公允價嗎，那第一筆分錄為啥不是我那個做法
2/751
2019-06-13
那是借投資性房地產，貸開發產品，轉完要提折舊嗎，怎么提，
1/781
2017-12-18
這個10月份換去的，作為投資性房地產，不就應該是11，12月方面只需要計提兩個月的折舊嘛？答案為啥是按照三個月計提的折舊呢
2/545
2020-07-08
請問土地作為投資性房地產的條件？
1/337
2021-09-09
益法下長期股權投資與占被投資方份額比較，成本法下是否需要？
1/536
2020-08-05
請老師解析下關于投資性房地產后續支出中的公允價值計量模式
1/857
2019-06-06
選項B為什么不對，自行建造的投資性房地產意思不就是對外出租嗎？
2/841
2020-02-04
這個題目有沒有錯？不是投資性房地產公允價值模式下不折舊嗎？
1/575
2019-09-24
請問老師，投資性房地產累計折舊金額怎么來的？
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2019-12-08
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