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8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
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參考答案：ABCD
我的答案：AB
參考解析：CD怎么
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2019-11-10
老師，請問營改增后房地產企業采用一般計稅方法計算土地增值稅時土地價款如何扣除？
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2019-10-24
老師您好，一級單位給二級單位無償使用土地及建筑物，兩個單位是一個法人，但是沒有股權控制，并且一級單位事業單位，那作為二級對于這個土地和建筑物應該怎么處理
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2023-08-30
土地測繪費怎么入賬
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2021-09-04
最近玄武地稅短信通知-七月份進行填報《房產稅稅源變更登記表》、《土地使用稅稅源變更登記表》是否每個納稅人都要填報？
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2017-06-16
實繳稅金”是不是包括城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅、殘疾人保障金這些稅種嗎？;
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2017-06-16
老師你好！想問一下2019年4月取得土地使用權到現在一直沒有攤銷，現在怎么補攤銷做賬務處理？
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2022-11-15
購買土地使用權收到的增票怎么做帳？這個業務總共需要做哪些賬務？憑證后面需要附哪些附件？
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2020-04-26
轉讓2011年土地使用權 賣出100萬，買進時80萬，發票上的稅率是5%，或是*，是要選擇差額開票的模塊嗎
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2021-11-27
土地使用稅和房產稅交完是從應交稅費轉入營業稅金及附加嗎？（借：應交稅費 貸：營業稅金及附加 ）
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2018-08-03
以有償方式取得一項土地使用權,直接用于對外出租,實際成本為5000萬元,預計使用年限為50年,采用公允價值模式進行后續計量,不考慮相關稅費。會計分錄
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2022-04-27
選項B的意思是說持有準備增值后轉讓的土地使用權，可以理解為1：如果一開始買入打算增值的，當時就直接計入投資性房地產了
2：如果一開始打算自用，后面打算增值后賣出的土地使用權，一開始作為無形資產放著，直到轉讓的日期轉換為投資性房地產；還是在決定增值后轉讓那天就轉入投資性房地產，等待買方出現？
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2021-12-12
某建筑物用地于2012年9月30日以出讓方式取得，土地使用權年限50年，建筑物為鋼筋混凝土結構，耐用年限60年。建筑物于2013年9月30日建成， 建筑面積為10 000平米，容積率為2。經調查，2022年9月30日，類似建設用地50年使用權的土地取得價格為1500元/平方米，稅費為取得價格的4.5%。該建筑物重置成本為500元/平方米，房屋門窗、屋頂破損修復費用為30萬元。因設計原因導致空調系統每年多耗電0.5萬元，企業所得稅率為25%，土地報酬率為7%，房地產綜合報酬率為8%。計算2022年9月30日該房地產的總價值。
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2022-12-23
老師好，想問一下如果土地按無形資產核算時，如果土地本取得的日期是2019年3月10日，使用期限到2020年3月10日，那我攤銷的時間應該是幾個月呀？是12個月還是13個月呀？
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2020-05-10
老師您好，我們是一家工業企業，去年取得一塊土地使用權，后來又讓我交的城市基礎設施配套費，這個是記到土地成本，還是要記入在建的廠房成本中呢？具體的分錄怎么做
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2020-06-04
某房地產公司為增值稅一般納稅人，適用增值稅稅率9%，公司目前的土地開發項目分商品性土地和自用土地，其中商品性土地面積為4 000平方米，自用土地面積為6 000平方米。土地開發支出按用地面積進行分配。本月共發生下列與土地開發相關的經濟業務。
（1）用銀行存款支付征地拆遷補償費600萬元。
（2）應付大宇公司前期工程款900萬元，增值稅額54萬元。
（3）用銀行存款支付基礎設施工程款1 000萬元，增值稅額90萬元。
（4）分配本月發生的開發間接費用，商品性土地應分配的開發間接費用為6萬元。
（5）商品性土地開發完成并已驗收，結轉商品性土地開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計分錄
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2020-06-05
房子沒有土地證，且房子房證還沒走辦，折舊該不該提，該不該向使用者提？ 沒有房產證。如何界定這個房子是我的？ 房子也不在我的用地上，
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2022-06-14
城市養殖業所涉及的稅種主要包括：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、房產稅、土地使用稅、企業所得稅，應該不用吧？
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2018-04-19
我想問你房地產公司上稅這塊，會計賬上怎樣操作！
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2019-06-10
老師，房地產開發企業，很多年前開發的樓盤還剩余一些門面車庫沒有賣出去，如果閑置未出租，還需要繳納土地使用稅嗎？
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2019-05-06
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