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老師，小企業會計準則攤銷以前年度的土地使用權，能不能不用以前年度損益調整，直接在今年借：管理費用
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2024-06-11
評估某收益性房地產價值，該房地產建筑物剩余經濟壽命為30年，土地剩余使用權年限為35年，經估測，房地產的預期年租金為280萬元，運營成本為年租金的20%，單純土地的年預期收益為50萬元，房地產的預期收益率為9%，土地的預期收益率為5%。
要求:根據上述資料，評估該房地產的價值。
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2020-04-22
之前做分錄時把房產稅和土地使用稅做進了管理費用，但填利潤表的時候發現報表項目上它們在稅金及附加項目里，那作的分錄要調整嗎
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2017-07-14
老師，印花稅和土地使用稅需要計提嗎？有的說不計提，當月發生走管理費用！
有的說需要計提，走稅金及附加！
回答不一致！
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2020-04-10
10. [單選] 恒通公司2010年2月1日決定將采用成本計量的一項土地使用權改為采用公允價值計量，該項土地使用權是在2006年1月1日取得的，取得時成本為1 200萬元，采用直線法進行攤銷，預計使用年限為10年，凈殘值為0。轉換日該項土地使用權的公允價值為3 000萬元，則轉換日影響所有者權益的金額為______萬元。 A.2 290 B.2 280 C.2 300 D.2 270 A B C D 查看答案 收藏 上一題下一題 （可按鍵盤上下鍵切換） 參考答案：A 參考解析：本題考核投資性房地產
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2016-12-09
甲公司開發一項房地產項目,取得土地使用權支付1000萬元,發生開發成本6000萬元,發生開發費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發費用為（ ）為什么開發費用2000萬元不能抵扣
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2020-03-14
老師好！請問合伙企業購買土地簽訂的合同，是其中一個股東名下另外一個公司的名稱，土地使用證還沒有辦下來，這樣暫時不能入無形資產吧？怎么處理好呢？
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2019-05-04
母公司與全資子公司之間轉讓土地使用權，免征土地是增值稅及契稅；如果一年之后子公司股權結構發生變動，會因為什么情況被判定為實質為轉讓不動產？
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2024-08-19
老板們合作開發房產十多年。2013年1個自然人A出資1000萬，另一個地產企業B出土地1億組成新開發公司C，土地算實收資本2000萬，8000萬為資本公積。新公司C：3000萬注冊資本，C資產1000萬現金+1億土地。這塊地皮是股東企業B買來，拿出一小部分土地出資，B一手土地有發票，依據評估報告，新公司沒有土地發票。過了4-5年，沒開發，每年只交幾十萬土地使用稅，買這個公司，比如付3億。因為原股東退出，增大值了，自然人A要交個稅嗎，原企業B要交企業所得稅嗎，c現在付3億沒有任何土地發票，將來土地
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2017-08-23
老師你好，我們廠里購置了土地，付土地證的錢是計入管理費用嗎
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2022-05-21
老師，小規模7月購買商業用房，8月出租，如到稅務開專票，請問小規模需交哪些稅？多少稅率？
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2019-09-03
我是小規模房地產企業，12年蓋的房子當時沒有取得土地證，目前也沒有取得土地使用證。但我們把房子銷售出去了，公司一直沒交稅，稅務零申報。五月份想開始交稅，請問可以嗎？
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2020-06-04
你好，我還想問下土地契稅是什么
1/459
2018-06-06
老師，請問土地受讓交契稅嗎？
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2020-04-09
老師這個土地面積是說平方米吧
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2016-08-15
想問下土地值增稅怎么報呢
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2020-03-20
土地流轉需要交哪些稅
1/1262
2019-01-02
兩個單位A和B，A將擁有的土地賣給B，請問雙方要交什么稅？交多少稅？
1/773
2020-07-17
老師你好，我們租用農村土地10年養漁，我們要交什么稅，村委會交什么稅
3/258
2022-04-07
普通住宅土地出讓金地下分攤不？
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2022-01-17
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