母公司與全資子公司之間轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),免征土地是增值稅及契稅;如果一年之后子公司股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變動(dòng),會(huì)因?yàn)槭裁辞闆r被判定為實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)?
lily
于2024-08-19 15:49 發(fā)布 ??818次瀏覽
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宋生老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
2024-08-19 15:53
以股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)”是否征收土地增值稅(以下簡(jiǎn)稱“土增稅”)及其他相關(guān)稅收問(wèn)題,存在一定的爭(zhēng)議。稅務(wù)機(jī)關(guān)在界定“名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓,實(shí)為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”的情況時(shí),主要考量以下要點(diǎn):轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所涉資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn);股權(quán)權(quán)益評(píng)估價(jià)值等同于含土地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估值;強(qiáng)調(diào)交易的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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2024-08-19 15:53:10

同學(xué),增資是不交增值稅的同學(xué)。
2019-09-18 20:48:56

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件一《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十條規(guī)定:“銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。”同時(shí)第十一條規(guī)定:“有償,是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益。”
基于以上稅收政策的規(guī)定,母公司以土地使用權(quán)作價(jià)投資全資子公司換取被投資企業(yè)的股權(quán)行為屬于有償取得“其他經(jīng)濟(jì)利益”的行為,應(yīng)按有償銷售無(wú)形資產(chǎn)行為征收增值稅。
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定:“第十四條 下列情形視同銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn):(二)單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),但用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。”屬于上述情形都需要視同銷售繳納增值稅。
2020-07-28 14:41:42

如果是分立,是不存在 增值稅的,同學(xué)。涉及印花稅。
2019-08-10 19:18:28

你好是的因?yàn)槭菬o(wú)償取得的
2020-06-01 15:10:58
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