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請問老師，公司以融資租賃的形式采購一臺生產用機器，車床單價169026.55，稅額21973.45，價稅合計191000元，可使用10年。租賃期限2年，租賃首付款19100，1~11月每個月支付9900元，剩下每個月支付5680元，從合同簽訂，到后面每期做賬應該怎么做賬務處理呢？一般納稅 人，煩請老師寫的詳細一點，謝謝！
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2024-04-15
請問廣告公司租賃商鋪的廣告位這種成本怎么核算呢，按租賃期去分攤還是支出時一次性全部計入成本
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2021-05-06
下列哪些屬于租賃相關概念的內容
A租賃期
B租賃期開始日
C 短期租賃
D低價值資產租賃
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2022-05-10
老師，租賃房子，約定租賃期限為10年，前三年的租金為5萬元，第四年在次基礎上上浮5%，第五年在此基礎上上浮8%，請問一下要怎么計算每年為租賃現值
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2023-07-31
老師 我想變更從組信息 原來租賃是到12月止 對方提前解除合同 10月就不租了 改為從價 ，這里合同約定租賃期我可以修改，為什么申報租金所屬租賃期我改不了？
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2023-11-06
四、綜合題(每題20分，共40分)
1.承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協議，并擁有5年的續租選擇權。有關資料如下：
(1)初始租賃期內的不含稅租金為每年100000元，續租期間為每年110000元，所有款項應于每年年末支付；
(2)為獲得該項租賃，甲公司發生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產中介支付的傭金；
(3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；
(4)在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續租選擇權，因此，將租賃期確定為10年；
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2022-05-03
我們是小規模，老板與其他公司簽訂了一份鍋爐租賃合同，租賃期5個月，到期后鍋爐歸對方所有，我們給對方開具了融資租賃的專用發票，我該如何做賬？
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2020-12-08
某租賃公司于2×21年1月1日將一套大型電子計算機以融資租賃方式租給B企業。雙方簽訂合同，自當日起，B企業租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金600萬元。雙方就擔保余值的約定如下：如果標的資產在租賃期結束時的公允價值低于2000萬元，則B企業需向租賃公司支付2000萬元與標的資產在租賃期結束時公允價值之間的差額。未擔保余值為0,租賃公司和B企業均預計該電子計算機在租賃期結束時的公允價值為350萬元。租賃資產在當日的賬面價值為5000萬元，公允價值為6000萬元。不考慮其他因素，下列有關租賃公司在2×21年1月1日的會計處理表述中，不正確的是（）。
A.租賃收款額為6450萬元 是怎么算
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2022-07-04
采用按月支付租金的方式，支付三年，到期后機器產權移交給我們，屬于融資租賃嗎？租賃期間及期滿怎么做賬務處理？
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2021-08-31
我們有個以租代購業務：我們自己生產的設備出租給客戶，客戶在2年內按月付租金，直至租金2年付清，設備的所有權歸客戶，收到按月租金開具月租金發票。<br>1、按月收到租金款項，那開發票的貨物名稱是按照融資租賃*儀器租金開給對方嗎？金額就是填寫當月收到的租金總額嗎？<br>2、我是出租方針對此業務我怎么做賬？ 分別是租賃期開始時、收到月租金時、按月開具月租金發票時的會計分錄是怎樣的？<br>3、可否開租金總額的銷售發票給客戶?可以的話有風險嗎？<br>4、經營范圍有儀器設備銷售和租賃，是否也可以開具融資租賃？
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2023-06-30
2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機一臺。租賃合同主要條款如下：
（1）租賃資產：全新塑鋼機。
（2）租賃期開始日：2×20年1月1日。
（3）租賃期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。
（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16萬元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金1萬元的獎勵。
（5）取決于指數或比率的可變租賃付款額：租賃期限內，如遇中國人民銀行貸款基準利率調整時，出租人將對租賃利率作出同方向、同幅度的調整。基準利率調整日之前各期和調整日當期租金不變，從下一期租金開始按調整后的租金金額收取。
（6）租賃開始日租賃資產的公允價值：該機器在2×19年12月31日的公允價值為70萬元，賬面價值為60萬元。
（7）初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金1萬元。
（8）承租人的購買選擇權：租賃期屆滿時，甲公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為2萬元，估計該日租賃資產的公允價值為8萬元。
（9）取決于租賃資產績效的可變租賃付款額：2×21年和2×
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2023-08-12
早上好老師，這里的租賃期限，比如是2018年-2023年，是寫剩余年限還是總的租賃年限，個體戶資金數額如果填10萬，是要實繳10萬嗎？是什么時候繳的？謝謝老師
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2021-01-05
老師我們公司。買的新車是融資租賃的，會計分錄怎么做呢？首付是2萬，租賃成本是6.28萬，。租賃期間是36個月，計算方式是等額租金法，租金總額7.18萬，每期租金1996.44元。求助
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2022-05-23
我們簽了一個租地的合同，開始簽了一個暫定合同20000，后來又簽了一個確定的合同，補差價10000
兩個合同租賃期限是一樣的（21.9-22.8），就是金額變了，但是這個差價1w是在21年12月底才支付的，這種我應該怎么分攤啊
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2022-07-19
老師，出租不動產發票備注欄注明地址，還需要注明 租賃期嗎
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2022-07-15
房屋租賃合同，租賃期內甲方允許轉讓嗎，
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2021-03-16
承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間后半句話是什么意思嘞
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2024-04-10
跟客戶簽訂的租賃合同，其中給客戶20天的裝修期，在算月租金收入時，是否要用合同總金額除以裝修期加租賃期分攤計稅收入？
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2021-03-30
租賃期為6個月以上的，應當采用書面形式，未采用書面形式無法確定 租賃期限的，視為不定期租賃，想問一下 這句話到底怎么解釋？
像圖片中，口頭訂立合同1年，租賃期就為1年。
好幾個老師講的都不一樣。
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2021-08-09
老師，有個問題想問下：
承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份車輛租賃合同，租賃期為5年。 在租賃開始日，該車輛的公允價值為100 000元，乙公司預計在租賃結束時其公允價值（即未擔保余值）將為10 000元。
每年租賃付款額為23 000元，于每年年未支付。乙公司發生的初始直接費用為5 000元。
問題是如何計算乙公司的內含利率r
答案如下：
23 000×（P/A，r，5）＋10 000×（P/F，r，5）
＝100 000＋5 000
則租賃內含利率r＝5.79%。
我不懂是怎么算出的。
2/1971
2022-08-08
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