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甲房地產開發公司開發的鑫鑫小區（其他商品房），項目總建筑面積為10萬平方米，總可售面積為9萬平方米，該項目發生的可扣除項目總金額（不包含稅金及附加，下同）為9000萬元，在土地增值稅清算時，已售面積為8.1萬平方米，清算比例為90%，清算面積為9萬平方米，清算時扣除項目總金額為8100萬元，清算后再轉讓的面積為0.9萬平方米，則單位建筑面積成本費用如何計算？清算后再轉讓的面積為0.9萬平方米的成本怎么算，按最新稅法政策
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2022-05-18
老師湖南社保增減人員在哪里操作
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2024-06-07
請問我2020年按自結入戶形式預繳1000萬土地增值稅，該預繳的土地增值稅能否作預付稅金不納入2020年企業所得稅稅前扣除，待2021年土地增值稅清算時才納入2021年企業所得稅稅前扣除呢？ 有老師說可以 開發產品完工以后，計算并且計入當期成本費用的附加稅費以及土地增值稅如何進行納稅調整?？
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2022-05-13
房產公司在土地增值稅清算及所得稅方面對銷售費用有限定嗎？有沒有相關政策，老師？
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2019-08-21
房地產的土地使用稅和土地增值稅都是怎么計算的
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2017-08-13
房地產開發企業抽民間借款可否作為其他房地產開發費用在土增稅清算時扣除？
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2018-07-19
老師您好，我們是一家置業公司，與建筑公司簽訂協議，由置業公司購買塔吊、鋼管、模板供建筑公司使用，請問塔吊、鋼管、模板在所得稅匯算和土地增值稅清算的時候可以人置業公司的成本嗎？
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2019-12-16
房地產開發公司無法向銀行貸款，所以由股東張三以個人的名義向銀行貸款，實際取得的貸款是由公司使用了。每個月21號銀行結息要向股東張三扣利息，每個月20號公司財務上直接將款項轉給了張三的個人賬戶上。財務上做賬的時候用銀行給張三的開具的利息發票（發票抬頭是張三個人）入了賬做到了開發成本中去了，請問老師利息支出能不能在所得稅稅前扣除？土地增值稅清算的時候是否允許扣除？
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2023-03-29
房地產行業。土地增值稅清算時，他的財務費用利息支出的加計扣除部分。是包括資本化的和費用化的加在一起算嗎？它的利息支出都有取得金融機構提供的證明，和合法的票據。
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2019-03-02
房地產公司土地增值稅，怎么算
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2019-11-25
土地增值稅清算時前期支付給物業的前期物管費，可以在土增稅和企業所得稅中扣除嗎
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2023-03-05
老師，請問房地產如果延遲土地增值稅清算和項目企業所得稅匯算清繳會影響土地產權證的辦理嗎？哪些環節是會影響房地產小產權證的辦理呢？
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2019-07-07
稅盤里增值稅票清卡失敗怎么辦
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2019-06-05
18年匯算，補交的17年的土地稅及滯納金在匯算中怎么操作
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2018-05-21
老師，房地產公司土增清算的表有嗎？
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2021-04-17
土地增值稅是怎么算的
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2018-11-27
土地價款的9%抵扣進項作為進項抵扣。我問一下就是就是土地價款。這9%的進項在計算土地增值稅的時候。從這個開發成本里面扣除嗎？土地價款9%作為進項，可以作為土地價款扣除的是支付土地價款加上契稅，其他支出的補償成本不算在里面是嗎
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2024-05-22
季度土地使用費屬于地稅嗎？關于土地使用稅分錄怎么寫 計提和繳納
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2016-06-16
房地產士增稅清算允許抵扣有稅金，稅金每月計提做到期間費用了， 還能進成夲了
這個是計入稅金及附加，這個是計算土地增值稅時，作為稅費列支，抵減收入的金額。
那就是說計算所得稅時也扣除了，土增稅清算時還可抵扣
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2020-03-25
土地增值稅怎么計算啊
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2019-02-20
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