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請問專項扣除之前(19年到現在)是填的住房貸款，但是現在想改成住房租金，租房合同日期是2018年5月，租賃期3年，請問現在起止日期是按合同租賃日期填2018年5月還是填2020年5月?還有住房租金是直接新增還是需要先作廢住房貸款再新增?
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2020-05-06
2x19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機一臺。租賃合同主要條款如下
(1) 租賃資產:全新塑鋼機。
(2)租賃期開始日:2x20年1月1日。
(3)租賃期:2x20年1月1日至2x25年12月31日，共72個月。
(4)固定租金支付:自2x20年1月1日，每年年末支付租金160 000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10 000元的獎勵。
(5]取決于指數或比率的可變租賃付款額:租金期間內，如遇中國人民銀行貸款基準利率調整是，出租人將對租賃利率作出同方向、同幅度的調整。基準利率調整日之前各期和調整日當期租金不變
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2021-10-21
2017年1月1日,甲公司將自行開發完成的非專利技術，出租給一家公司，該非專利技術成本為24萬元，雙方約定的租賃期限為10年，每月攤銷非專利技術成本時的會記分錄
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2020-08-01
企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)希望得到這道題詳細的解題思路 本人沒學過會計 正在準備初級 所以需要詳解
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2018-03-09
老師，你好，今年11月份付了租車費用，但租賃期是從今年4月份1號開始的，這筆錢我應該怎么入賬啊？
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2019-12-10
發生承租人可控范圍內的重大事件或變化，且影響承租人是否合理確定將行使相應選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使續租選擇權、購買選擇權或不行使終止租賃選擇權進行重新評估，并根據重新評估結果修改租賃期，以下（）項不是承租人可控范圍內的重大事件或變化：
A.在租賃期開始日未預計到的重大租賃資產改良，在可行使續租選擇權、終止租賃選擇權或購買選擇權時，預期將為承租人帶來重大經濟利益
B.在租賃期開始日未預計到的租賃資產的重大改動或定制化調整
C.在租賃開始日沒有預計到的房地產價格大漲，影響到了是否行使購買選擇權的決策
D.承租人作出的與行使或不行使選擇權直接相關的經營決策。
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2024-02-28
2020年1月1日,甲公司向乙公司借款500萬元借款期限為1年2020年1月1日至2020年12月31日),雙方約定借期內支付利息但設約定具體利息為多少,也未約定期利1/2債權人乙公司的要求,丙公司以其挖握機為該筆借款提供了抑擔保,1月5日雙方簽訂了書面抵合同1月10日辦理抵押登記。同時,丁公司為該筆借款提供了保證擔保,丁公司與乙公司簽訂了書面保證合同,但未約定是連帶任保證還是一般保證當事人對保證與抵押實現的先后顧序也未進行約定2020年3月15日,丙公司將該挖掘機出租給公司,雙方簽署了租賃合同,租賃期為1年
借款到后,甲公司未按照約定償還借乙公司直接要求丁公司承擔保證責任。丁公司拒絕,理由有二:第一,乙公司必須先向丙公司實現抵押權;第二,丁公司承擔般保證責任,
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2021-12-25
法人可以將自己名下車輛無償租賃給自己的公司嗎？租賃期間車輛所產生的一切費用可以計入公司成本嗎？
1/1415
2023-06-07
企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674)答案中先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(萬元)。殘值5萬元為什么這么做，先考慮復利現值做扣除呢？謝謝老師！
1/1925
2019-03-19
老師，請問融資租賃期結束我們支付了100元買他的設備，這100元怎么做賬呢？
1/3508
2019-08-02
程租、期租、濕租屬于交通運輸服務，光租、干租屬于有形動產租賃服務。麻煩解釋一下程租、期租、濕租、光租、干租是什么意思
2/17374
2021-10-31
公司租入房子（租期1年）馬上轉租（租期1年）要考慮使用權資產嗎？
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2024-04-10
1.5月15日，簽訂了一項設備出租合同，該合同為經營租賃合同，內容是將13
日購入的設備出租3臺給清山公司，每臺設備每月租金3萬元。租賃合同中規定每年年底支付一年的租金，租賃當月的租金免除。輻射公司每年年底確認租金收入。
2.6月11日經過董事會同意，將5月10日購入的土地A對外出租，每月租金15萬
元，租賃期5年。租賃開始時間為當月，當月租金免除，每年年底確認租金，出租當日公允價值為2400萬元。
寫出經濟業務處理
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2021-12-27
請問下，這個第一問融資租賃期間，精密儀器不是歸甲所有么，題目說的是融資租賃不是經營租賃，答案是不是有點問題呢
2/636
2019-09-03
企業向租賃公司租入一臺設備,價值500萬元,合同約定租賃期滿時殘值5萬元歸租賃公司所有,租期為5年,租費綜合率為12%,若采用先付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) 希望得到這道題詳細的解題思路 本人沒學過會計 正在準備初級 所以需要詳解
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2018-03-09
我想請問一下房租費的攤銷期限是按什么方式攤銷呢？
1/853
2020-06-05
新產品投產，盈虧平衡點預測，廠房租金計入固定成本時，是安一年租金計，還是按租賃期限內的租金計？
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2021-06-26
采用公允價值計量
2018年6月25日,聯華與 C 公司簽訂租賃協議,將其原自用寫字出租給 C 公司使用,租期2年,租賃開始日2018年7月1日。寫字的實際成本為46000萬元,截止到2018年6月30日,累計折舊5750萬元。公允價值計量。2018年7月1日該寫字的公允價值為42000萬元;2018年12月31日,寫字公允價值為41000萬元;2019年12月31日寫字公允價值44000萬元。2020年6月30日,租賃期滿,聯華收回寫字并出售,出售價款45000萬元已收回存入銀行,不考慮相關稅費。(金額單位為萬元)
2/628
2021-09-19
籌建期如果在15號結束，那這個月的廠房租金應該怎么分配？
1/834
2018-06-11
新租用的廠房需要裝修，是要從租賃期開始日算折舊攤銷，還是驗收后按剩余合同日期開始算攤銷
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2021-12-05
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