;)
請(qǐng)問(wèn)老師，1.房地產(chǎn)公司的土地增值稅清算是什么？2.這個(gè)清算怎么做，分錄是什么？3.在取得什么憑證下清算呢
1/951
2019-11-06
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅清算時(shí),未銷(xiāo)售商業(yè)用房應(yīng)怎么預(yù)留成本?暫時(shí)出租仍想出售的商業(yè)用房應(yīng)怎么預(yù)留成本?
1/1631
2017-06-28
老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算之后 又銷(xiāo)售的房屋 土地增值稅怎么計(jì)算 加計(jì)扣除百分之20的部分怎么計(jì)算 我們清算時(shí)單位成本是5000元/平方 現(xiàn)在賣(mài)100平方米的房屋 老項(xiàng)目 含稅銷(xiāo)售額73.5萬(wàn) 繳納增值稅3.5萬(wàn) 城建稅0.245萬(wàn) 教育費(fèi)附加 0.105萬(wàn) 地方教育費(fèi)附加0.07萬(wàn) 扣除項(xiàng)目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬(wàn) 增值額=70-50.42=19.58 增長(zhǎng)率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬(wàn) 老師我做的對(duì)嗎 謝謝
1/1274
2019-08-04
是房地產(chǎn)老項(xiàng)目 老板和張三簽合同購(gòu)買(mǎi)地板磚 張三從廠(chǎng)家直接開(kāi)發(fā)票給房地產(chǎn)公司 房地產(chǎn)公司把地板磚的錢(qián)給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
1/853
2017-04-20
轉(zhuǎn)讓士地的增值稅，土地增值稅怎么算
1/424
2021-10-19
房地產(chǎn)企業(yè)已清算完畢號(hào)后再銷(xiāo)售房產(chǎn)還需要交土地增值稅嗎
2/1660
2021-10-20
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，書(shū)上說(shuō)需進(jìn)行土地增值稅清算，我不明白未竣工實(shí)際成本還沒(méi)有，如何清算？
3/5184
2018-08-29
老師好 我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 現(xiàn)在 在做土地增值稅清算 ，有300萬(wàn)的基坑款是通過(guò)老板個(gè)人卡付的款 ，財(cái)務(wù)不知道有這個(gè)款項(xiàng)發(fā)生，沒(méi)有做到憑證，稅務(wù)局不讓進(jìn)成本不允許扣除，需要補(bǔ)交土地增值稅200萬(wàn)，如果要把老板個(gè)人卡付的錢(qián)算上 的話(huà) 計(jì)算的增值率小于百分之20 ，就可以退稅，這是實(shí)質(zhì)重于形式 真實(shí)發(fā)生的 我想問(wèn)有什么辦法說(shuō)服稅務(wù)局認(rèn)可 有什么稅務(wù)文件允許扣除 謝謝
1/795
2020-06-29
我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 向個(gè)人購(gòu)買(mǎi)瓷磚可以土地增值稅清算扣除嗎
5/1027
2017-04-27
該題計(jì)算土地增值率時(shí)未超過(guò)20%，還要繳納土地增值稅嗎
2/1115
2022-01-06
老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本公司貸不了款 ，股東個(gè)人貸款1000萬(wàn)用于公司建筑安裝費(fèi)了 現(xiàn)在要土地增值稅清算 稅務(wù)局不認(rèn)可個(gè)人貸款1000萬(wàn) 不允許扣除 怎么樣處理不損失這么大 謝謝
2/842
2019-09-03
老師好 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目做完 房子賣(mài)完了， 也土地增值稅清算完了 下面沒(méi)有新項(xiàng)目了， 這個(gè)企業(yè)以后還需要每月申報(bào)嗎
1/1955
2020-01-02
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售老項(xiàng)目，5%的增值稅可以在土地增值稅清算時(shí)可以作為稅金扣除么？
2/2668
2018-10-08
下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的是( )。(2018年)
A.取得銷(xiāo)售許可證滿(mǎn)1年仍未銷(xiāo)售完畢的
B.轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目50%股權(quán)的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未竣工但已銷(xiāo)售面積達(dá)到50%的
1/1026
2021-06-03
老師好 我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 現(xiàn)在 在做土地增值稅清算 ，有300萬(wàn)的基坑款是通過(guò)老板個(gè)人卡付的款 ，財(cái)務(wù)不知道有這個(gè)款項(xiàng)發(fā)生，沒(méi)有做到憑證，稅務(wù)局不讓進(jìn)成本不允許扣除，需要補(bǔ)交土地增值稅200萬(wàn)，如果要把老板個(gè)人卡付的錢(qián)算上 的話(huà) 計(jì)算的增值率小于百分之20 ，就可以退稅，這是實(shí)質(zhì)重于形式 真實(shí)發(fā)生的 我想問(wèn)有什么辦法說(shuō)服稅務(wù)局認(rèn)可 有什么稅務(wù)文件允許扣除 謝謝
1/903
2020-06-29
我這邊是一家房地產(chǎn)公司，這家公司比較特殊，是在其它公司中股權(quán)分離后新設(shè)立的公司。它的前身是兩家公司合作投資開(kāi)的一家房地產(chǎn)，由于中間發(fā)生了些事情，無(wú)法繼續(xù)合作，兩家股東將該公司股權(quán)分離，延升出了兩家公司，一家還是延用之前公司的名稱(chēng)，另外一家就是我這邊接管的新公司。新公司按照股權(quán)分離出來(lái)的資產(chǎn)，負(fù)債，重新設(shè)計(jì)了自己的期初余額，我的疑惑是分過(guò)來(lái)的費(fèi)用里有60萬(wàn)都之前開(kāi)的是前一家公司的名稱(chēng)的票，分過(guò)來(lái)的土地也是這樣子的情況，那到時(shí)候我們新公司沒(méi)有前路，在土地增值稅清算時(shí)如何扣除該部分成本呢？
1/709
2018-10-22
土地增值稅不算是增值稅嗎？
1/712
2018-11-27
如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收到3200收入，土地成本1600萬(wàn)，這個(gè)土地增值稅預(yù)繳3%，那么增值稅和土地增值稅如何計(jì)算,計(jì)算結(jié)果是多少
1/817
2017-09-27
老師，我同類(lèi)的題收到兩個(gè)答案，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家法律形式的6個(gè)稅種正確是哪個(gè)：
答案一說(shuō)的是我國(guó)現(xiàn)行的18個(gè)稅種中,有6個(gè)以國(guó)家法律形式發(fā)布:《增值稅暫行條例》《消費(fèi)稅暫行條例》《土地增值稅暫行條例》《房產(chǎn)稅暫行條例》《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《進(jìn)口關(guān)稅條例》
另外是這題的答案：國(guó)務(wù)院在1994年1月1日起實(shí)施的工商稅制改革中，制定實(shí)施了增值稅、營(yíng)業(yè)稅（該稅種以營(yíng)改增方式取消）、消費(fèi)稅、資源稅（已正式立法）、土地增值稅、企業(yè)所得稅（已正式立法）6個(gè)稅種的暫行條例
3/497
2024-04-17
土地增值稅清算時(shí)的收入營(yíng)改增后如何確定，是不含稅收入嗎？
1/2290
2020-07-04
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴(lài)職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
深圳快學(xué)教育發(fā)展有限公司 版權(quán)所有 未經(jīng)許可 請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載 會(huì)計(jì)學(xué)堂僅提供會(huì)計(jì)學(xué)堂相關(guān)教材及教輔資料
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào) 粵ICP備14062987號(hào) ICP證 粵B2-20160240 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 廣播電視節(jié)目經(jīng)營(yíng)制作許可證
