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房地產開發公司，自行開發的店面暫時用來做售樓部，將來還要賣的，已使用2年，今年做土地增值稅清算時，這個售樓部的開發成本可以計入成本扣除嗎？
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2019-11-27
請問老師，1.房地產公司的土地增值稅清算是什么？2.這個清算怎么做，分錄是什么？3.在取得什么憑證下清算呢
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2019-11-06
房地產開發公司土地增值稅清算時,未銷售商業用房應怎么預留成本?暫時出租仍想出售的商業用房應怎么預留成本?
1/1631
2017-06-28
老師好 房地產開發企業土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
是房地產老項目 老板和張三簽合同購買地板磚 張三從廠家直接開發票給房地產公司 房地產公司把地板磚的錢給張三 這樣可以嗎 土地增值稅清算可以扣除嗎 有什么風險嗎
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2017-04-20
轉讓士地的增值稅，土地增值稅怎么算
1/424
2021-10-19
老師好 房地產開發企業本公司貸不了款 ，股東個人貸款1000萬用于公司建筑安裝費了 現在要土地增值稅清算 稅務局不認可個人貸款1000萬 不允許扣除 怎么樣處理不損失這么大 謝謝
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2019-09-03
老師好 房地產開發企業項目做完 房子賣完了， 也土地增值稅清算完了 下面沒有新項目了， 這個企業以后還需要每月申報嗎
1/1955
2020-01-02
房地產開發企業銷售老項目，5%的增值稅可以在土地增值稅清算時可以作為稅金扣除么？
2/2668
2018-10-08
該題計算土地增值率時未超過20%，還要繳納土地增值稅嗎
2/1115
2022-01-06
為什么不跟同練習題7中應納土地增值稅計算方法一樣呢？
4/229
2020-03-11
老師 第八題可能計算土地增值稅嗎 如果可以 怎么計算呢
1/187
2021-10-23
土地增值稅怎么計算？
1/318
2019-11-11
土地增值稅不算是增值稅嗎？
1/712
2018-11-27
房地產企業已清算完畢號后再銷售房產還需要交土地增值稅嗎
2/1660
2021-10-20
房地產開發企業整體轉讓未竣工決算的開發項目，書上說需進行土地增值稅清算，我不明白未竣工實際成本還沒有，如何清算？
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2018-08-29
老師好 我們是房地產開發企業 現在 在做土地增值稅清算 ，有300萬的基坑款是通過老板個人卡付的款 ，財務不知道有這個款項發生，沒有做到憑證，稅務局不讓進成本不允許扣除，需要補交土地增值稅200萬，如果要把老板個人卡付的錢算上 的話 計算的增值率小于百分之20 ，就可以退稅，這是實質重于形式 真實發生的 我想問有什么辦法說服稅務局認可 有什么稅務文件允許扣除 謝謝
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2020-06-29
土地增值稅清算時的收入營改增后如何確定，是不含稅收入嗎？
1/2290
2020-07-04
老師，我同類的題收到兩個答案，請問國家法律形式的6個稅種正確是哪個：
答案一說的是我國現行的18個稅種中,有6個以國家法律形式發布:《增值稅暫行條例》《消費稅暫行條例》《土地增值稅暫行條例》《房產稅暫行條例》《城鎮土地使用稅暫行條例》《進口關稅條例》
另外是這題的答案：國務院在1994年1月1日起實施的工商稅制改革中，制定實施了增值稅、營業稅（該稅種以營改增方式取消）、消費稅、資源稅（已正式立法）、土地增值稅、企業所得稅（已正式立法）6個稅種的暫行條例
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2024-04-17
如房地產開發公司收到3200收入，土地成本1600萬，這個土地增值稅預繳3%，那么增值稅和土地增值稅如何計算,計算結果是多少
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2017-09-27
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