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土地使用權：50年的產權，籌建期間折舊入什么科目，房廠完工之后入什么科目？
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2023-10-26
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元,向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元,甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元,甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61）
為什么用了10年 不是5年計算？？？、
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2022-07-20
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元元.向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元，甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元，甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個怎么計算
1/1050
2022-07-20
使用權資產，租賃期是8年，確定租賃期滿時會買下，剩余還能再用5年，那租賃資產剩余使用壽命是用5年，還是13年來算折舊呢？
2/1766
2022-08-02
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為（ ）。
A.
105.97萬元
B.
107萬元
C.
104.97萬元
D.
120萬元
1/389
2024-03-30
請問適用租賃準則的使用權資產在租賃期結束后涉及的會計分錄有哪些？
1/414
2024-02-21
下列關于城鎮土地使用稅征收管理的表述中，不正確的有（ ）。
A．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄的，其納稅地點由各省、自治區、直轄市稅務局確定
B．納稅人因土地的權利發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地權利發生變化的當年末
C．城鎮土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收
D．城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市稅務局確定
1/128
2024-05-22
您好 籌建期 獲得贈送資產的使用權 怎么記賬
2/277
2022-04-20
老師，您好
自用建筑物停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日，土地使用權停止自用，改用于資本增值，其轉換日為自用土地使用權停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個為什么不一樣呢，不都應該是停止自用的時間嗎
2/589
2023-05-25
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設備，租賃期限為3年，設備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設備發生的初始直接費用為1萬元，租賃內含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項租賃行為確認的使用權資產金額為（ ）萬元。
1/162
2024-05-25
租賃負債的重新計量，在租賃期開始日，當發生下列四種情形時，承租人應當按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值。 這個調整使用權資產的賬面價值怎么調，按照租賃負債變動的比例調么
1/902
2022-04-01
老師，你好，請問一下專用發票抵扣期限的是多久？
1/365
2019-07-26
專用發票現在認證期限是多久？
3/433
2022-01-12
下列關于城鎮土地使用稅征收管理的表述中，不正確的有（ ）。
A．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄的，其納稅地點由各省、自治區、直轄市稅務局確定
B．納稅人因土地的權利發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地權利發生變化的當年末
C．城鎮土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收
D．城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市稅務局確定
1/177
2024-06-10
下列關于城鎮土地使用稅征收管理的表述中，不正確的有（ ）。
A．納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄的，其納稅地點由各省、自治區、直轄市稅務局確定
B．納稅人因土地的權利發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到土地權利發生變化的當年末
C．城鎮土地使用稅由土地所在地的稅務機關征收
D．城鎮土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市稅務局確定
1/155
2024-06-04
老師，給小區布光纜，供電信或網通公司使用，是無期限使用，但產權是該公司的，合同是簽的使用費，那么這個公司給電信開發票，開什么項目好
1/370
2020-09-22
租賃土地使用權，合同期是寫了3年，付了一年的錢。
請問，收到一年的錢需要給對方開發票，租賃期間怎么寫？
1/165
2024-04-25
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項2萬元元.向促成此項租賃交易的房地產中介支付傭金1萬元，甲公司獲得乙公司補償的租賃激勵0.4萬元，甲公司使用權資產的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個怎么計算
2/644
2022-07-20
租賃負債的重新計量，在租賃期開始日，當發生下列四種情形時，承租人應當按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值。使用權資產的賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需進一步調減的，承租人應當將剩余金額計入當期損益。
請問這段話該怎么理解呢？是租賃負債大于使用權資產？
1/8062
2021-04-14
甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項為期3年的租賃合同，由于市場發生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協商進行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進行變更，由原每年年末支付租金40萬元調整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%，相關財務系數如下：[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734]，甲公司在租賃合同修改日應調整的使用權資產的金額為（ ）
1/269
2024-05-26
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