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企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]A．123.8B．138.7C．137.92D．108.6老師這道題 可以一步一步的講解嗎？特別混亂？ 等于號右邊的可以看懂左邊的看不懂？求指教！ 參考解析：令[500-5×(P/F,12%,5)=A*(P/A,12%,5),計(jì)算求得A=137.92
1/10117
2018-11-22
企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]
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2019-08-05
公司每個(gè)月向租賃公司支付一部分租賃費(fèi)，租賃一輛車，租賃期滿車會(huì)過戶到公司，這部分怎么入賬？車的折舊是不是也要入賬？
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2018-11-29
裝修長期待攤費(fèi)用要按幾年攤銷，租賃期是5年，可以按3年攤銷嗎
1/2656
2019-01-08
老師，您好
自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個(gè)為什么不一樣呢，不都應(yīng)該是停止自用的時(shí)間嗎
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2023-05-25
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬元，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（ ）萬元。
1/162
2024-05-25
租賃負(fù)債的重新計(jì)量，在租賃期開始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 這個(gè)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值怎么調(diào)，按照租賃負(fù)債變動(dòng)的比例調(diào)么
1/902
2022-04-01
該題目中的租賃合同只是未明確約定租賃期限，又不是說無法確定金額，為什么要按照定額5元貼花，而不是直接按題目所提供的租金計(jì)算印花稅？
1/878
2021-10-18
老師，房租期限是2018-09-01到2019-12-31日，64000元，是按16個(gè)月攤銷嗎？如果不攤銷，直接做是否可以？
1/813
2019-06-28
8.甲公司有一棟庫房，賬面價(jià)值600萬元（原值1000萬元，累計(jì)折舊400萬元），現(xiàn)按公允價(jià)值800萬元出售給租賃公司乙公司（該資產(chǎn)交易屬于銷售，不考慮增值稅等），同時(shí)將該設(shè)備租回，租賃期為5年，每年末支付租金100萬元，期滿退租，租賃內(nèi)含利率為12%。該庫房剩余壽命期為10年。甲公司租回后按照5年直線法折舊，不考慮其他因素。 則該租賃負(fù)債賬面價(jià)值為（ ）萬元。
A.500
B.330
C.270
D.360
1/267
2024-11-27
您好：10. 某企業(yè)擁有A、B、C三棟房產(chǎn)，三棟房產(chǎn)在年初的原值分別為2500萬元、1800萬元、1000萬元，2019年4月1日起將B棟房產(chǎn)出租，租賃期到2019年10月30日，每月租金為30萬元。2019年5月1日起，對C棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修，當(dāng)年8月1日完工。確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。答案的租金部分 30×12％×7 為什么是7個(gè)月？不是次月才納稅嗎？應(yīng)該6個(gè)月呀？
2/786
2021-07-13
母公司轉(zhuǎn)租房子給子公司，之間只是簽訂了協(xié)議，租賃期是去年12月底開始到今年的12月底，還未開具發(fā)票和付款之類的需要做賬嗎？
4/176
2024-04-01
租賃土地使用權(quán)，合同期是寫了3年，付了一年的錢。
請問，收到一年的錢需要給對方開發(fā)票，租賃期間怎么寫？
1/165
2024-04-25
老師，你好，我公司是承租方，半年付房租，是不是可以按半年為一期來做為攤銷期限
6/538
2021-11-29
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個(gè)怎么計(jì)算
2/644
2022-07-20
甲公司于2×20年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規(guī)定，租金每年最低為100萬元，最高為200萬元，甲公司估計(jì)2×20年銷售額的最佳估計(jì)數(shù)為3000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.1667.不考慮其他因素，甲公司租賃起開始日應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為（ ）萬元。
老師，這個(gè)咋算啊？
3/3845
2021-07-15
甲公司就5 000平方米辦公場所與乙公司簽訂了一項(xiàng)為期3年的租賃合同，由于市場發(fā)生變化，在第2年年初，甲公司與乙公司對租賃合同協(xié)商進(jìn)行修改，同意對原租賃剩余的租賃金額進(jìn)行變更，由原每年年末支付租金40萬元調(diào)整為50萬元，租賃期限保持不變，租賃內(nèi)含利率無法確定，承租人甲公司在租賃期開始日的增量借款利率為6%，第2年年初增量借款利率為7%，相關(guān)財(cái)務(wù)系數(shù)如下：[（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/A，6%，2）＝1.8334，（P/F，6%，3）＝0.8396；（P/A，7%，2）＝1.8080，（P/F，7%，2）＝0.8734]，甲公司在租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)的金額為（ ）
1/269
2024-05-26
老師你好：
什么條件下可以確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？？對于在租賃期開始日，租賃期不超過12個(gè)月的短期租賃以及單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。對于這句話怎么深入理解。
2/11283
2023-09-03
1.以下選項(xiàng)不屬于擔(dān)保余值的是（ ）。
A.承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
B.與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
C.與承租人和出租人均無關(guān)、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值
D.出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺(tái)，租賃合同主要內(nèi)容：該設(shè)備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬元，甲公司（承租人）擔(dān)保的資產(chǎn)余值4萬元，甲公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為12萬元，擔(dān)保公司擔(dān)保金額為10萬元，未擔(dān)保余值為20萬元。其租賃付款額為（ ）萬元。
A.1016
B.1012
C.1004
D.1000
1/4933
2020-11-02
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是按租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
2/9671
2022-05-24
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
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