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企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]A．123.8B．138.7C．137.92D．108.6老師這道題 可以一步一步的講解嗎？特別混亂？ 等于號(hào)右邊的可以看懂左邊的看不懂？求指教！ 參考解析：令[500-5×(P/F,12%,5)=A*(P/A,12%,5),計(jì)算求得A=137.92
1/10117
2018-11-22
企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]
1/1709
2019-08-05
公司每個(gè)月向租賃公司支付一部分租賃費(fèi)，租賃一輛車，租賃期滿車會(huì)過(guò)戶到公司，這部分怎么入賬？車的折舊是不是也要入賬？
1/915
2018-11-29
裝修長(zhǎng)期待攤費(fèi)用要按幾年攤銷，租賃期是5年，可以按3年攤銷嗎
1/2656
2019-01-08
老師，您好
自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個(gè)為什么不一樣呢，不都應(yīng)該是停止自用的時(shí)間嗎
2/589
2023-05-25
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。┤f(wàn)元。
1/162
2024-05-25
租賃負(fù)債的重新計(jì)量，在租賃期開始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 這個(gè)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值怎么調(diào)，按照租賃負(fù)債變動(dòng)的比例調(diào)么
1/902
2022-04-01
該題目中的租賃合同只是未明確約定租賃期限，又不是說(shuō)無(wú)法確定金額，為什么要按照定額5元貼花，而不是直接按題目所提供的租金計(jì)算印花稅？
1/878
2021-10-18
老師，房租期限是2018-09-01到2019-12-31日，64000元，是按16個(gè)月攤銷嗎？如果不攤銷，直接做是否可以？
1/813
2019-06-28
8.甲公司有一棟庫(kù)房，賬面價(jià)值600萬(wàn)元（原值1000萬(wàn)元，累計(jì)折舊400萬(wàn)元），現(xiàn)按公允價(jià)值800萬(wàn)元出售給租賃公司乙公司（該資產(chǎn)交易屬于銷售，不考慮增值稅等），同時(shí)將該設(shè)備租回，租賃期為5年，每年末支付租金100萬(wàn)元，期滿退租，租賃內(nèi)含利率為12%。該庫(kù)房剩余壽命期為10年。甲公司租回后按照5年直線法折舊，不考慮其他因素。 則該租賃負(fù)債賬面價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。
A.500
B.330
C.270
D.360
1/267
2024-11-27
您好：10. 某企業(yè)擁有A、B、C三棟房產(chǎn)，三棟房產(chǎn)在年初的原值分別為2500萬(wàn)元、1800萬(wàn)元、1000萬(wàn)元，2019年4月1日起將B棟房產(chǎn)出租，租賃期到2019年10月30日，每月租金為30萬(wàn)元。2019年5月1日起，對(duì)C棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修，當(dāng)年8月1日完工。確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。答案的租金部分 30×12％×7 為什么是7個(gè)月？不是次月才納稅嗎？應(yīng)該6個(gè)月呀？
2/786
2021-07-13
您好，房租發(fā)票上要注明租房期限嗎 怎么注明呢
1/7180
2020-04-21
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61）
為什么用了10年 不是5年計(jì)算？？？、
2/859
2022-07-20
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個(gè)怎么計(jì)算
1/1050
2022-07-20
A公司租入B公司的一項(xiàng)設(shè)備，租賃期為2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50萬(wàn)元，預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)資產(chǎn)的公允價(jià)值為30萬(wàn)元，該設(shè)備剩余使用期限為5年，租賃期滿時(shí)A公司合理確定將取得該設(shè)備的所有權(quán)，A公司及其母公司擔(dān)保余值為50萬(wàn)元，已知出租人租賃內(nèi)含利率為7%，A公司又發(fā)生了設(shè)備安裝費(fèi)5萬(wàn)元，2020年1月1日設(shè)備即運(yùn)抵A公司，則2020年A公司應(yīng)該計(jì)提的折舊金額為（ ）。
本題中的預(yù)計(jì)租賃期滿時(shí)資產(chǎn)的公允價(jià)值為30萬(wàn)元是什么意思？最后一年租賃付款額=50-30=20萬(wàn)？
1/1134
2021-06-09
使用權(quán)資產(chǎn)，租賃期是8年，確定租賃期滿時(shí)會(huì)買下，剩余還能再用5年，那租賃資產(chǎn)剩余使用壽命是用5年，還是13年來(lái)算折舊呢？
2/1766
2022-08-02
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。?。
A.
105.97萬(wàn)元
B.
107萬(wàn)元
C.
104.97萬(wàn)元
D.
120萬(wàn)元
1/389
2024-03-30
請(qǐng)問(wèn)適用租賃準(zhǔn)則的使用權(quán)資產(chǎn)在租賃期結(jié)束后涉及的會(huì)計(jì)分錄有哪些？
1/414
2024-02-21
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚懽饨鹚鶎倨谄鹬蛔屘顖?bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
1/5143
2021-03-18
母公司轉(zhuǎn)租房子給子公司，之間只是簽訂了協(xié)議，租賃期是去年12月底開始到今年的12月底，還未開具發(fā)票和付款之類的需要做賬嗎？
4/176
2024-04-01
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
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