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投資性房地產在合并報表中 有沒有公允價值計量的。 是不是所有的投資性房地產在合并報表中都是按成本計量的，就算個表是公允計量，在合并報表中也需要調整至成本計量嗎。
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2021-07-17
一房地產公司開發的樓盤，一層為商鋪，其余為住宅。住宅已經全部售出，商鋪銷售很困難，長時間無法出售。于是公司決定在等待銷售期間將商鋪出租，但是也只能出租一部分。問題：出租部分是否需要轉入投資性房地產？沒有出租部分也在招租，是否也應該轉為投資性房地產？如果轉為投資性房地產，并且采用成本模式，折舊應該怎么提？如果后續又把商鋪出售了，應該怎么處理？如果租期屆滿，沒有租出去也沒有賣出去，如何處理?
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2022-04-13
延考的大題是否會涉及投資性房地產、金融資產金融負債、收入、外幣折算啊？這幾個好像初考的時候都沒有怎么考。
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2021-11-09
老師，我理解不了處置公允模式下投資性房地產，對損益的影響。
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2020-10-31
自用房地產轉換為投資性房地產的時點是2×17年2月10日。
轉換日產生其他綜合收益＝2 400－（3 200－2 100）＝1 300（萬元）；
快速計算方法：出售辦公樓而應確認的損益金額＝公允價值2 800－賬面價值2 640＋其他綜合收益1 300＝1 460（萬元）
解析中，為什么沒有算2019年1月-2月的租金收益呢？
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2025-02-05
甲公司發生的下列交易或事項中，應采用未來適用法進行會計處理的有（ ）。
A．甲公司因賬簿超過法定保存期限而銷毀，引起會計政策變更累積影響數無法確定
B．2×23年年末發現以前年度的不重要會計差錯并予以更正
C．企業將自用辦公樓改為出租
D．采用公允價值模式計量的投資性房地產，確定公允價值使用的估值技術由市場法變更為收益法
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2024-04-09
企業合并時，能否將本來以公允價值計量的投資性房地產轉為成本計量嗎？
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2022-03-11
?老師，投資性房地產成本模式下，出售的會計分錄是？
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2023-05-11
企業應當根據投資性房地產原按20年預留殘值5%，但由于按市場環境及實際使用及殘值預計需要變更變延長使用年限及預留殘值？請問這操作可行不？會不會造成稅收風險？需要提供什么資料？
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2025-06-06
請問，投資性房地產可以從公允模式轉為成本模式嗎？
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2020-12-25
老師，這道題為什么不是借：累計折舊貸：投資性房地產累計折舊呢？兩個順序，為什么相反呢？
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2021-03-09
A不是應該是投資性房地產嗎
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2021-03-02
A選項不太明白，覺得應該是投資性房地產
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2021-03-22
老師這個投資性房地產模式轉換，幫我看一下，寫的對嗎
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2022-11-04
選項A 與“計劃用于出租，但尚未出租不能算作投資性房地產”，怎么區分？是否選項錯誤？
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2022-03-25
企業的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業應將第1、2層確認為投資性房地產。（ ）
A.正確
B.錯誤
老師這里都說了按市場價收取租金啊，為什么不能按投資性房地產核算呢
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2021-04-13
老師，劃紅線的地方為什么直接成本4700，而不是下面我寫出來的分錄其中2000用公允價值變動啊？
借：投資性房地產-成本 4500
-公允價值變動2000
貸：開發產品 4500
其他綜合收益 2000 課件中寫的可是原值啊？
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2023-05-23
老師請問這道題是2020年開始成本模式轉公允模式計量的嗎？不明白為什么減去累計折舊75是怎么來的？變成公允價值的投資性房地產不是沒有折舊了嗎？
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2021-01-05
請問老師，中級會計實務，第六章投資性房地產，持有并準備增值后轉讓的是不是只針對地皮呢？如果說一棟房子準備增值后轉讓，可以計入投資性房地產嗎？
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2021-11-29
一般情況下，成本模式進行后續計量的投資性房地產可以轉換為公允價值模式計量；但極少數情況下，成本模式不能轉換為公允價值模式計量 問：這里的極少數情況指什么情況？（注意，問成本不能轉公允的情況，不是公允可以轉成本的情況）
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2020-12-15
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