公允價(jià)值就是市場(chǎng)價(jià)值嗎

公允價(jià)值，通俗的說，就是某項(xiàng)資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)上的公認(rèn)價(jià)值，是熟悉該項(xiàng)資產(chǎn)的人，都能認(rèn)同或接受的價(jià)值。也就是社會(huì)上這種資產(chǎn)的公認(rèn)價(jià)值。這個(gè)價(jià)值的取得，一般情況下是要有該資產(chǎn)活躍的交易市場(chǎng)。它在不同的時(shí)點(diǎn)上的公允價(jià)值是不一定相同的。如股票每日的收盤價(jià)，或是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)等，就可認(rèn)為是公允價(jià)值。

公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值有什么區(qū)別嗎表現(xiàn)在哪里？

公允價(jià)值，通俗的說，就是某項(xiàng)資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)上的公認(rèn)價(jià)值，不過，它在不同的時(shí)點(diǎn)上的公允價(jià)值是不一定相同的。如股票每日的收盤價(jià)，或是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)等，就可認(rèn)為是公允價(jià)值。

因此，從一定的程度上來說，公允價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值還是有區(qū)別的，主要表現(xiàn)在以下地方：

1、采用評(píng)估的方法不同：市場(chǎng)價(jià)值采用市場(chǎng)比較法或者歷史成本重置法，無法確定就按核定利潤(rùn)率計(jì)算；公允價(jià)值采用市場(chǎng)比較法和收益現(xiàn)值法，也能用重置成本法。

2、資產(chǎn)的營(yíng)銷期不同：市場(chǎng)價(jià)值要求資產(chǎn)要有充分的市場(chǎng)營(yíng)銷期；公允價(jià)值不能滿足市場(chǎng)價(jià)值所要求的進(jìn)行正常清理的充分時(shí)間。

3、資產(chǎn)使用的假設(shè)不同：市場(chǎng)價(jià)值假定資產(chǎn)處于最佳使用狀態(tài)；公允價(jià)值假定資產(chǎn)處于交易時(shí)的特定時(shí)點(diǎn)狀態(tài)。

4、交易中計(jì)量不同：市場(chǎng)價(jià)值同樣的資產(chǎn)只能產(chǎn)生一個(gè)的“市場(chǎng)價(jià)值”，同樣的資產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生不同的“公允價(jià)值”。

5、采用評(píng)估的方法不同：市場(chǎng)價(jià)值采用市場(chǎng)比較法或者歷史成本重置法，無法確定就按核定利潤(rùn)率計(jì)算；公允價(jià)值采用市場(chǎng)比較法和收益現(xiàn)值法，也能用重置成本法。

公允價(jià)值的確定方式：

1、有價(jià)證券按當(dāng)時(shí)的可變現(xiàn)凈值確定(見“可變現(xiàn)凈值”);

2、應(yīng)收賬款及應(yīng)收票據(jù)按將來可望收取的數(shù)額，以當(dāng)時(shí)的實(shí)際利率折現(xiàn)的價(jià)值，減去估計(jì)的壞賬損失及催收成本確定;

3、完工產(chǎn)品和商品存貨，按估計(jì)售價(jià)減去變現(xiàn)費(fèi)用和合理的利潤(rùn)后的余額確定;

4、在產(chǎn)品存貨，按估計(jì)的完工后產(chǎn)品售價(jià)減去至完工時(shí)尚需發(fā)生的成本、變現(xiàn)費(fèi)用以及合理的利潤(rùn)后的余額確定;

5、原材料按現(xiàn)行重置成本確定;

6、固定資產(chǎn)應(yīng)分不同情況進(jìn)行處理：對(duì)尚可繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)，按同類生產(chǎn)能力的固定資產(chǎn)的現(xiàn)行重置成本計(jì)價(jià)，除非預(yù)計(jì)將來使用這些資產(chǎn)會(huì)對(duì)購(gòu)買企業(yè)產(chǎn)生較低的價(jià)值;對(duì)于將要出售，或持有一段時(shí)間(但未使用)后再出售的固定資產(chǎn)，可按可變現(xiàn)凈值計(jì)價(jià);對(duì)于暫使用一段時(shí)間、然后出售的固定資產(chǎn)，在確認(rèn)將來使用期的折舊后，按可變現(xiàn)凈值計(jì)價(jià);

7、對(duì)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)等可辨認(rèn)無形資產(chǎn)按評(píng)估價(jià)值計(jì)價(jià)，商譽(yù)按購(gòu)買企業(yè)的投資成本與所確認(rèn)的公允價(jià)值之間的差額確定;

8、其他資產(chǎn)，如自然資源、不能上市交易的長(zhǎng)期投資按評(píng)估價(jià)值確定;

9、應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、長(zhǎng)期借款等負(fù)債，按未來需支付數(shù)額采用當(dāng)時(shí)利率折現(xiàn)所得的金額確定;

10、或有事項(xiàng)和約定義務(wù)，如不利的租賃協(xié)議所引起的付款、合同對(duì)企業(yè)的約束以及行將發(fā)生的固定資產(chǎn)清理費(fèi)用等，都應(yīng)加以充分的估計(jì)，并按預(yù)計(jì)支付的數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際利率折現(xiàn)的現(xiàn)值計(jì)價(jià)。

只要某項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)和負(fù)債是被并企業(yè)的，都需對(duì)其確定公允價(jià)值，如企業(yè)的研究開發(fā)成本、行動(dòng)計(jì)劃成本、開發(fā)某配方成本等等。

11、存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)公允價(jià)值的確定

存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)，活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)是指易于定期從交易所、經(jīng)紀(jì)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、定價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)等獲得的價(jià)格，且代表了在正常交易中實(shí)際發(fā)生的市場(chǎng)交易的價(jià)格。

12、不存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)公允價(jià)值的確定

金融資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)反映估值日在正常交易中可能采用的交易價(jià)格。估值技術(shù)包括參考熟悉情況并自愿交易的各方進(jìn)行的市場(chǎng)交易中使用的價(jià)格、參照實(shí)質(zhì)上相同的其他金融資產(chǎn)的當(dāng)前公允價(jià)值、現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和期權(quán)定價(jià)模型等。

公允價(jià)值就是市場(chǎng)價(jià)值嗎的問題現(xiàn)在大家就為大家講解到這里，這個(gè)價(jià)值的取得，一般情況下是要有該資產(chǎn)活躍的交易市場(chǎng)。它在不同的時(shí)點(diǎn)上的公允價(jià)值是不一定相同的。大家看完上文資料還有疑問的都可以繼續(xù)咨詢我們老師哦。