為什么要預(yù)繳稅款

預(yù)繳稅款是為了保證稅款均衡入庫(kù)的一種手段.現(xiàn)行稅法規(guī)定,需要預(yù)繳稅款的稅種有:按季(月)預(yù)繳的企業(yè)所得稅;按季(半年)預(yù)繳的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按月(季)預(yù)繳的土地增值稅等.按月(季)申報(bào)的納稅期限是月度或季度終了后巧日內(nèi)(節(jié)假日順延).

稅總〔2016〕17號(hào)公告第七條 預(yù)繳稅款的計(jì)算

(一)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+11%)×3%

(二)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,除個(gè)人出租住房外,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×5%

(三)個(gè)體工商戶(hù)出租住房,按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款:

應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷(xiāo)售額÷(1+5%)×1.5%

增值稅的納稅地點(diǎn)一般按照機(jī)構(gòu)所在地原則確定,但全面營(yíng)改增后,為了保證地方財(cái)政平衡,避免因稅制改革帶來(lái)稅源轉(zhuǎn)移,同時(shí)方便納稅人的原則,對(duì)一些體量較大的建安業(yè)、影響經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的房地產(chǎn)業(yè)及與所在地緊密相聯(lián)的不動(dòng)產(chǎn)交易等特定情形實(shí)行了異地預(yù)繳模式,同時(shí)根據(jù)國(guó)地稅業(yè)務(wù)分工,預(yù)繳稅款的地點(diǎn)分為:

房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)在項(xiàng)目所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款.

無(wú)政策依據(jù),延續(xù)營(yíng)業(yè)稅制下預(yù)繳稅款地點(diǎn).

建筑企業(yè)應(yīng)在收到預(yù)收款及異地(非同一行政區(qū)劃)提供建筑服務(wù)取得收入時(shí)在項(xiàng)目所在地國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅;

[政策依據(jù)]:

--稅總〔2016〕17號(hào)公告第八條納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),向建筑服務(wù)發(fā)生地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款,可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減,抵減不完的,結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減.

對(duì)于異地不動(dòng)產(chǎn)(土地使用權(quán))出租業(yè)務(wù),應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)(土地使用權(quán))所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款;(注:其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)不屬于增值稅預(yù)繳,而是申報(bào)繳納情形,故本文沒(méi)有單獨(dú)列出)

[政策依據(jù)]:同本文第一條第三款政策依據(jù)

--財(cái)稅[2016]36號(hào)附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》:(九)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù).

--財(cái)稅〔2016〕68號(hào):二、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)

--財(cái)稅〔2016〕47號(hào)件第三條:

(二)納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅.

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù),應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅.

[政策依據(jù)]:財(cái)稅[2016]36號(hào)附件2《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》:(十)一般納稅人銷(xiāo)售其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含自建),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額.上述納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額,按照5%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).

預(yù)征稅款相關(guān)內(nèi)容

財(cái)稅〔2017〕58號(hào) 第三條:納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí),以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額,按照本條第三款規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào))第三條:

納稅人在同一地級(jí)行政區(qū)范圍內(nèi)跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),不適用《納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第17號(hào)印發(fā)).

(一)一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照2%的預(yù)征率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

(二)一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

(三)小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款.

預(yù)繳增值稅后要怎么報(bào)稅?

申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(附表四)(稅額抵減情況表)》,其中第4列"本期實(shí)際抵減稅額"第2、3、4、5行之和,應(yīng)小于等于當(dāng)期申報(bào)表主表第24欄"應(yīng)納稅額合計(jì)","本期實(shí)際抵減稅額"應(yīng)同時(shí)在申報(bào)表主表第28欄"分次預(yù)繳稅額"欄次反映,當(dāng)期不足抵減的部分應(yīng)填入附列資料(附表四)《稅額抵減情況表》第5列"期末余額"欄次,即當(dāng)期"應(yīng)抵減稅額"大于"應(yīng)納稅額"時(shí),應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)下期抵減.

申報(bào)時(shí)直接填寫(xiě)在申報(bào)表主表第28欄"分次預(yù)繳稅額"欄次,大于當(dāng)期"應(yīng)納稅額"時(shí),可申請(qǐng)辦理退稅或抵減下期稅款.

為什么要預(yù)繳稅款的問(wèn)題就講到這里了.大家看完應(yīng)該都明白了原因,會(huì)計(jì)學(xué)堂小編這里要提醒各位的是,按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)當(dāng)預(yù)繳增值稅稅款的小規(guī)模納稅人,凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的月銷(xiāo)售額未超過(guò)10萬(wàn)元的,當(dāng)期無(wú)需預(yù)繳稅款.