一般納稅人租賃發(fā)票可以抵扣么？

一般納稅人出租單位房屋,按簡易辦法征收增值稅,當(dāng)然不能開專用發(fā)票,是不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的.

租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票.房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù),由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)):

附件1:《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第三十四條 簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額,不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.應(yīng)納稅額計(jì)算公式:

納稅額=銷售額×征收率 因?yàn)槊鞔_選擇簡易辦法征收增值稅不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,誰都不會(huì)去開稅率為11%的增值稅專用發(fā)票.

一般納稅人普通發(fā)票是否可以抵扣:

1、自2016年5月1日起,地稅機(jī)關(guān)不再向試點(diǎn)納稅人發(fā)放發(fā)票.試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日,特殊情況經(jīng)省國稅局確定,可適當(dāng)延長使用期限,最遲不超過2016年8月31日.

納稅人在地稅機(jī)關(guān)已申報(bào)營業(yè)稅未開具發(fā)票,2016年5月1日以后需要補(bǔ)開發(fā)票的,可于2016年12月31日前開具增值稅普通發(fā)票(稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外).(引自國家稅務(wù)總局[2016]23號(hào)公告)

2、建筑業(yè)一般納稅人簡易計(jì)稅方法計(jì)稅或小規(guī)模納稅人差額抵扣的,需取得從分包方2016年4月30日前開具的建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票,該建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票在2016年6月30日前可作為預(yù)繳稅款的扣除憑證.(引自國家稅務(wù)總局[2016]17號(hào)公告)

關(guān)于一般納稅人租賃發(fā)票是否可以抵扣這個(gè)問題,會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師給出的答案是不能開具專用發(fā)票,因此是不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的.那么本篇文章的解答就到此結(jié)束了,感謝您的閱讀!