解析：

- 涉及知識點：對于采用成本模式計量的投資性房地產出售的會計處理。企業出售投資性房地產，應將處置收入計入“其他業務收入”，其賬面價值結轉至“其他業務成本” 。

- 具體計算分析：

- 寫字樓賬面原值5000萬元，累計折舊800萬元，未計提減值準備，那么其賬面價值=賬面原值 - 累計折舊=5000 - 800 = 4200萬元。

- 出售取得收入6000萬元，應計入“其他業務收入” 。同時，將寫字樓賬面價值4200萬元結轉到“其他業務成本”，所以其他業務成本增加4200萬元 。

- 選項A：資產處置損益主要用于核算固定資產、無形資產等處置利得或損失，投資性房地產出售不通過該科目核算。

- 選項C：投資收益核算企業對外投資取得的收益或發生的損失，本題投資性房地產出售不屬于投資收益核算范疇。

- 選項D：該企業為制造業企業，出售寫字樓并非主營業務，取得收入應計入“其他業務收入”而非“主營業務收入” 。

@會計學堂方寧老師 交作業啦！順便把周日最后一道綜債的題又重新做了一遍，聽得時候可懵了，重新做了一遍，目前懂了。

方老師，我來交作業啦??@會計學堂方寧老師 
5月27日

經營杠桿??: 由于固定成本的存在，使得企業的息稅前利潤變動幅度大于銷售額的變動幅度。它反映了企業在生產經營決策中面臨的經營風險。
??財務杠桿??: 由于債務利息、優先股股息等固定費用的存在，導致權益資本報酬變動幅度大于總資本報酬的變動幅度。它反映了企業在籌資決策中面臨的財務風險。

做題的時候