解析:
- 涉及知識點:對于采用成本模式計量的投資性房地產出售的會計處理。企業出售投資性房地產,應將處置收入計入“其他業務收入”,其賬面價值結轉至“其他業務成本” 。
- 具體計算分析:
- 寫字樓賬面原值5000萬元,累計折舊800萬元,未計提減值準備,那么其賬面價值=賬面原值 - 累計折舊=5000 - 800 = 4200萬元。
- 出售取得收入6000萬元,應計入“其他業務收入” 。同時,將寫字樓賬面價值4200萬元結轉到“其他業務成本”,所以其他業務成本增加4200萬元 。
- 選項A:資產處置損益主要用于核算固定資產、無形資產等處置利得或損失,投資性房地產出售不通過該科目核算。
- 選項C:投資收益核算企業對外投資取得的收益或發生的損失,本題投資性房地產出售不屬于投資收益核算范疇。
- 選項D:該企業為制造業企業,出售寫字樓并非主營業務,取得收入應計入“其他業務收入”而非“主營業務收入” 。

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小元寶:成本模式計量的投資性房地產 收入計其他業務收入 成本計其他業務成本
2025-05-13
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小茜:加油加油加油加油加油
1天前
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