租金收入增值稅計算是怎樣的?

2017-12-22 15:56 來源:網友分享
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大家都知道現在的租金也要交稅了,要交增值稅,那么租金收入增值稅計算是怎樣的,本文來為大家詳細解答這個問題,具體內容請閱讀全文。

租金收入增值稅計算是怎樣的?

財會【2016】22號文規定,企業預繳增值稅時,借記“應交稅費——預交增值稅”科目,貸記“銀行存款”科目。

月末,企業應將“預交增值稅”明細科目余額轉入“未交增值稅”明細科目,借記“應交稅費——未交增值稅”科目,貸記“應交稅費——預交增值稅”科目。

租金收入增值稅計算

假設某租賃企業提供有形動產經營性租賃服務,適用稅率為17%。2016年12月收取2017年第一季度租金351萬元,需要確認銷項稅額51萬元。

1、收到預收賬款時,

借:銀行存款                   351

貸:預收賬款——某某承租人    351(含稅價);

2、收到租金和發生納稅義務并開票時會計處理:

借:應收賬款                          51

貸:應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)51

3、2017年1月至3月,每月底確認租金收入(不含稅)

借:應收賬款——某某承租人     100

貸:主營業務收入              100

4、實際收到余款(合同含稅價)時:

借:銀行存款

貸:應收賬款

5、對賬后憑雙方對賬記錄,將預收賬款轉入應收賬款(合同含稅價)時:

借:預收賬款

貸:應收賬款

以上就是小編為大家介紹的租金收入增值稅計算是怎樣的,如果你還有其它不明白的地方,歡迎咨詢我們老會計答疑,會計學堂將會針對你的問題,盡力為你解決!

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