住房貸款利息支出抵扣額什么意思

答：住房房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息后，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。

假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩余200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節省了利息支出的24%。

相比于購買普通住宅的購房者，這條政策對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。

雖然個稅改革的具體方案尚未正式落地，但是我們在此不妨來個頭腦風暴，看看如果這項政策如果成真，將會對人們的生活產生怎樣的影響吧。

住房貸款利息專項附加扣除是什么意思？

《暫行辦法》規定，納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。貸款利息支出抵扣額什么意思

以上詳細介紹了住房貸款利息支出抵扣額什么意思，也介紹了住房貸款利息專項附加扣除是什么意思。作為一名個人所得稅的納稅人，最好是知道自己的購買住宅的貸款利息是可以扣除的，這樣就可以讓你在繳納個稅的時候節省一部分稅金。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。