建造合同完工進度如何確定?

答: 建造合同完工進度的確定方法有三種:投入衡量法;產(chǎn)出衡量法;實地測量法.

詳細(xì)計算方式如下:

(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定.該方法是確定合同完工進度比較常用的方法.計算公式如下:

合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計總成本×100%

(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定.該方法適用于合同工作量容易確定的建造合同,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等.計算公式如下:

合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工作量÷合同預(yù)計總工作量×100%

(3)根據(jù)實際測定的完工進度確定.

施工費怎么開增值稅專票

2016年5月1日后營改增范圍擴大到建筑業(yè),施工屬于建筑服務(wù)的,可以開具稅率11%的增值稅專用發(fā)票.但是按以下情況適用簡易征收,采用簡易計稅辦法交稅的,征收率為3%,可以開具增值稅專用發(fā)票.小規(guī)模納稅人需要由稅務(wù)局代開,一般納稅人自行開具.

1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%.以清包工方式提供建筑服務(wù),是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù).

2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅3%.甲供工程,是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程.

3、一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅 3%.

建筑工程老項目,是指:

(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目.

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