合同相對(duì)性的例外是什么

合同相對(duì)性的例外:合同權(quán)利與義務(wù)主要對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,法律的特殊規(guī)定即為合同的相對(duì)性原則的例外.

合同相對(duì)性的例外,主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面:

1、買賣不破租賃.

這是指租賃合同的承租人可以對(duì)抗房屋受讓人.根據(jù)債的相對(duì)性,租賃合同應(yīng)只對(duì)出租人和承租人有效,當(dāng)?shù)谌速I受租賃標(biāo)的成為不動(dòng)產(chǎn)所有人時(shí),買受人非租賃合同的締約人,故不應(yīng)受合同約束,得隨時(shí)取回租賃標(biāo)的物.

但第二次世界大戰(zhàn)后,隨著城市擴(kuò)張、房荒問題的出現(xiàn),各國為解決社會(huì)矛盾,多設(shè)定"買賣不破租賃"的例外規(guī)定,即出租人將租賃標(biāo)的物讓于第三人時(shí),原租賃合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效.如我國《合同法》第229條規(guī)定:"租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力."

2、不法侵害債權(quán),指第三人故意損害他人債權(quán)為目的,妨害債務(wù)人履行債務(wù)的行為.

根據(jù)債權(quán)不可侵理論,不法侵害債權(quán)的行為發(fā)生后,債權(quán)人得以債權(quán)為由提起損害賠償之訴,追究第三人的責(zé)任,這使債的效力得到擴(kuò)張,及于一切侵害債權(quán)的第三人.

3、保護(hù)第三人作用之契約.

是指特定合同一經(jīng)成立,不但在合同當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)益關(guān)系,同時(shí)債務(wù)人對(duì)于與債權(quán)人有特殊關(guān)系的第三人,負(fù)有注意、保護(hù)的附隨義務(wù),債務(wù)人違反此項(xiàng)義務(wù),就該特定范圍內(nèi)的人所受的損害,亦應(yīng)適用合同相對(duì)性原則,負(fù)賠償責(zé)任.

也就是說,特定契約關(guān)系兼具保護(hù)第三人的作用.為第三人利益的合同主要體現(xiàn)在人身保險(xiǎn)合同、運(yùn)輸合同中為第三人利益訂立的條款、信托合同等.

我國《保險(xiǎn)法》第22條規(guī)定,被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障,享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人,投保人可以為被保險(xiǎn)人.受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人,投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人.

我國《信托法》規(guī)定,信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任,將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為.受益人是在信托中享有信托受益權(quán)的人.

為第三人利益的合同與第三人代替履行具有區(qū)別,第三人代替履行因?yàn)閭鶛?quán)人不能向第三人主張權(quán)利,第三人不向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任,遵循的仍然是合同相對(duì)性規(guī)則.第三人代替履行分為一般代替履行和履行承擔(dān)兩種情形.

合同相對(duì)性原則的例外規(guī)則,有哪些情形?

合同相對(duì)性原則的例外規(guī)則,概況起來主要有以下幾種情形:

①為第三人利益合同

為第三人利益的合同,又稱利他合同,是指為第三人設(shè)定利益,以向第三人給付為標(biāo)的的合同.為第三人利益合同突破了羅馬法上"不得為他人訂立契約"的原則,也就是突破了合同的相對(duì)性.在為第三人利益合同中,第三人不是締約當(dāng)事人,無權(quán)變更和撤銷合同,但在其享有請(qǐng)求合同債務(wù)人履行合同義務(wù)的權(quán)利.在的現(xiàn)代生活中為第三人利益合同在大量出現(xiàn),其中最為典型的是保險(xiǎn)合同.

②合同的保全

合同保全包括債權(quán)人代位權(quán)和撤銷權(quán).合同保全指法律為了防止由于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少或者不增加而給債權(quán)人的債權(quán)造成損害,允許債權(quán)人代債務(wù)人之位向第三人行使債務(wù)人的權(quán)利,或者請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人與第三人的法律行為的法律制度.我國《合同法》第73條、74條規(guī)定了代位權(quán)與撤銷權(quán)這兩種合同保全制度.

根據(jù)合同的保全制度,債權(quán)人在特定的情形下可以以自己的名義基于合同之債直接對(duì)抗特定的第三人的權(quán)利,這與傳統(tǒng)合同相對(duì)性原則中合同只對(duì)特定當(dāng)事人發(fā)生約束力對(duì)當(dāng)事人以外的第三人不發(fā)生法律約束力的要求顯然不同,是對(duì)合同相對(duì)性原則的突破情形.值得注意的是,合同的保全因涉及到第三人的利益,合同法對(duì)其進(jìn)行了嚴(yán)格的限制,如要求代位權(quán)中主債權(quán)和次債權(quán)均已屆清償期,次債權(quán)非專屬債務(wù)人自身債權(quán),必須通過法院訴訟行使,要求撤銷權(quán)中債務(wù)人和第三人主觀為惡意,須通過法院訴訟途徑行使等,從側(cè)面反映了對(duì)合同相對(duì)性原則突破的慎重.

③債權(quán)物權(quán)化

債權(quán)物權(quán)化,是指債權(quán)突破了相對(duì)性,具有對(duì)抗一般人的法律效力.一般認(rèn)為,債權(quán)為對(duì)人權(quán)、相對(duì)權(quán),物權(quán)為對(duì)世權(quán)、絕對(duì)權(quán),然而隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,債權(quán)和物權(quán)的界限逐漸模糊,在特定領(lǐng)域債權(quán)與物權(quán)目的性和手段性發(fā)生了交錯(cuò),出現(xiàn)了債權(quán)物權(quán)化的趨勢和現(xiàn)象.如為保障承租人生產(chǎn)、生活穩(wěn)定,保護(hù)租賃交易安全,促進(jìn)資源合理利用,各國立法均對(duì)"買賣不破租賃"規(guī)則予以確認(rèn),賦予了租賃合同當(dāng)事人可以基于租賃合同對(duì)第三人物權(quán)的效力.我國《合同法》亦不例外.

債權(quán)物權(quán)化還體現(xiàn)在債權(quán)公示制度.通常認(rèn)為物權(quán)權(quán)利人可以對(duì)抗不特定的第三人,故須以占有、登記等形式對(duì)外公示,債權(quán)僅約束特定的當(dāng)事人,處于秘密狀態(tài),不須對(duì)外公示.但在特定情況下,為維護(hù)債權(quán)人的利益,當(dāng)事人可以通過一定的方式明示其權(quán)利的存在并取得對(duì)抗不特定第三人的效力.如商品房預(yù)售中的預(yù)告登記制度,根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定,商品房買賣合同的買受人為確保其將來債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),將其債權(quán)通過預(yù)告登記予以公示,可以對(duì)抗出賣人與第三人的處分該商品房行為,突破了合同的相對(duì)性.

此外,合同相對(duì)性原則的突破還散見于建筑工程施工合同、海上運(yùn)輸合同等特殊合同領(lǐng)域.如為保證建筑工程質(zhì)量,平衡發(fā)包人、承包人、分包人、實(shí)際施工人等各方主體利益,維護(hù)建設(shè)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,最高院對(duì)于建筑工程中各方主體責(zé)任做了特殊規(guī)定,突破了合同相對(duì)性原則."建設(shè)工程施工合同解釋"規(guī)定了實(shí)際施工人可以將以轉(zhuǎn)包人、違法分包人訴為被告.再如,為保障農(nóng)民工合法權(quán)益,解決建筑業(yè)企業(yè)拖欠或克扣農(nóng)民工工資問題,勞動(dòng)部和建設(shè)部規(guī)定:工程總承包企業(yè)將工程違法分包的,應(yīng)承擔(dān)清償拖欠工資連帶責(zé)任.

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