融資租入固定資產的入賬價值怎么確定?
答:企業采用融資租賃方式租入的固定資產,雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限,承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產所有權有關有風險。
因此,承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬,同時確認相應的負債,并采用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。
融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日,租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認融資費用”。
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融資租入的固定資產按租賃協議的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調試費等各項費用,確定入賬價值。
入賬價值時:
借:固定資產—融資租入的固定資產
貸:長期應付款—融資租憑費
每年支付融資租憑費時:
借:長期應付款—融資租憑費
貸:銀行存款
租憑期限滿后結轉屬于企業固定資產:
借:固定資產—X項用固定資產
貸:固定資產—融資租入的固定資產
融資租入的固定資產視同企業購置固定資產折舊方法,使用次月開始折舊攤入有關科目費用成本。
如果租賃資產占企業資產總額比例等于或小于30%的,也可按最低租賃付款額作人賬價值,也就是說作為企業自有資產進行管理的。
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