增值稅稅務(wù)籌劃的方法?

稅收籌劃有兩種基本形式:一種是單項稅種的納稅籌劃,僅就個別稅種進行節(jié)稅籌劃;另-種是綜合性的納稅籌劃,它不局限于個別稅種稅負(fù)的降低,而是對企業(yè)的全部納稅額進行總體籌劃,實現(xiàn)總體稅負(fù)最小化.本文擬就企業(yè)經(jīng)營組織形式和出口退稅方面有關(guān)增值稅的稅收籌劃提出一些方法和設(shè)想.

房地產(chǎn)開發(fā)怎么合理避稅土地增值稅?

要做到如何合理避稅,首先我們就要熟悉這個行業(yè)及相關(guān)稅金及定義,就土地增值稅來說,主要可以從以下幾個方面理解:

1、土地增值稅的征稅對象是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額,此項增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額.

2、 土地增值稅只有對有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅,對于繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),則不予征稅.

3、以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到投資、聯(lián)營企業(yè),暫免征,再轉(zhuǎn)讓,征稅.

合作建房建成后自用的,暫免,建成后轉(zhuǎn)讓的,征稅.

企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,暫免.

交換房地產(chǎn)的,單位之間交換征稅,個人之間互換經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實,免征.

房地產(chǎn)抵押,抵押期間不征,期滿償還債務(wù)本息不征,期滿不能償還債務(wù),以房地產(chǎn)抵押的征.

房地產(chǎn)出租不征.

房地產(chǎn)評估增值不征.

國家收回房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)免征.

土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵債或置換土地征稅.

稅收籌劃有兩種基本形式,小編都在上文整理出來了.那么小編關(guān)于問題"增值稅稅務(wù)籌劃的方法?"就介紹到這里.相信大家對于這個類型的財務(wù)知識都有所了解了.如果還有其他關(guān)于企業(yè)的財務(wù)問題,可以咨詢我們會計學(xué)堂的在線老師,可以直接在線向我們聯(lián)系。