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送心意

apple老師

職稱高級會計師,稅務(wù)師,CMA,中級會計師,初級會計師,注冊會計師

2024-10-16 09:42

同學(xué)你好!
金額不大,費用化處理就行,
借:管理費用-易耗品
貸:銀行存款等  

金額很大,記入 固定資產(chǎn)

溪客 追問

2024-10-16 09:49

謝謝老師,拿土地前,支付建筑公司的建設(shè)工程設(shè)計的“設(shè)計費”入什么科目(暫時未取得發(fā)票,分批預(yù)付款),如果取得發(fā)票入什么科目?(土地還未拿到,拿土地前需要申請,完成這些工作(有公式牌,支付相關(guān)費用,有設(shè)計規(guī)劃圖,支付相關(guān)費用),有規(guī)劃才能拿到土地,有把握能拿到土地,只是拿土地前需要的流程,還未辦理手續(xù)),拿土地前“設(shè)計費”入什么科目?

apple老師 解答

2024-10-16 09:55

同學(xué)你好,
拿到土地前的各種開銷,因為不一定能拿到土地,(盡管有把握拿到)
一般的處理原則是這樣的
1)如果金額小, 就計入:管理費用
2)如果金額大,就計入:固定資產(chǎn)
3)如果沒有發(fā)票:可以先掛往來,比方說預(yù)付賬款

溪客 追問

2024-10-16 09:57

好的,謝謝老師,如果這個“設(shè)計費”預(yù)付款待拿到土地后來的發(fā)票,入什么科目合適?

apple老師 解答

2024-10-16 09:59

同學(xué)你好,如果是那樣的話,


建議,計入 【在建工程】,等到土地弄好后,它也可以當作 房子的 成本,

溪客 追問

2024-10-16 10:02

謝謝老師,
1、“在建工程”科目,是什么拿到土地后可以使用嗎?里面二級科目一般是什么?
2、拿土地支付的相關(guān)費用是不是入“無形資產(chǎn)”?具體包含哪些?

apple老師 解答

2024-10-16 10:13

同學(xué)你好!
是這樣處理的


1)拿到土地后,取得的土地使用權(quán),交給政府的土地使用權(quán)費, 是計入 【無形資產(chǎn)】單獨入賬
2)然后,為了造房子,所進行的開銷,計入 【在建工程】,以后,房子造好了,一起轉(zhuǎn)入 固定資產(chǎn)
3)在建工程2級科目, 可以很多,也可以只設(shè) 1個 【房屋】
然后,一切和它有關(guān)的開銷,用 EXCEL 列個清單,做成附件,每次發(fā)生業(yè)務(wù)時,按照這個清單來顯示
設(shè)計費
開發(fā)費
消防費
圖紙費
等等, 
要是都用 2級科目來做, 太復(fù)雜了,還亂


因為,后續(xù),還要涉及交 印花稅,那么,這個清單,也有助于你統(tǒng)計印花稅。

溪客 追問

2024-10-16 10:24

謝謝老師
無形資產(chǎn)攤銷按多少年攤銷?攤銷入什么科目?

apple老師 解答

2024-10-16 10:26

同學(xué)你好,不用客氣的,

攤銷年限,看你的土地使用證書上的年限


攤銷時
借:管理費用-無形資產(chǎn)攤銷
貸:累計攤銷

溪客 追問

2024-10-16 10:28

好的,謝謝老師,感謝您的回復(fù)

apple老師 解答

2024-10-16 10:29

不客氣,同學(xué),工作辛苦了,祝您 生活愉快

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