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送心意

陳靜老師

職稱,中級會計師

2018-05-17 13:13

你好,1、在建工程已完工(達到預(yù)定可使用狀態(tài))可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn): 
借:固定資產(chǎn) 
貸:在建工程 
2、在建工程在未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)前可以出租,如果出租應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”會計科目: 
借:投資性房地產(chǎn) 
貸:在建工程 
3、如果就在在建工程出租,租金收入可沖減在建工程成本。 
補充回答:根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn),自行建造固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認固定資產(chǎn),不需要“完工證”。“完工證”提法也不規(guī)范,根據(jù)以往工程項目竣工驗收政策法規(guī)一般有“建設(shè)項目質(zhì)量驗收單”、“建設(shè)項目竣工驗收報告”、“建設(shè)項目竣工決算報告”、“建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)清單”等。會計確認建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),在歷史上不同時期有不同的標(biāo)準(zhǔn),有相當(dāng)長時期建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以“建設(shè)項目竣工驗收報告”為標(biāo)準(zhǔn),但是“建設(shè)項目竣工驗收報告”有時要等到數(shù)年,因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認固定資產(chǎn)。由于“土地”一般企業(yè)應(yīng)作為“無形資產(chǎn)”核算,房屋建筑成本不包括“土地使用權(quán)”,因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認條件。2.屬于在建工程的。

蓅烺哋箶渫 追問

2018-05-17 13:19

我們是建工廠,有辦公樓,車間,廠區(qū),是不是建辦公樓及車間所有涉及到的費用都進該項目,可是廠區(qū)里面有地坪,還有一些基礎(chǔ)建設(shè),不知道進固定資產(chǎn)應(yīng)該放在什么科目

陳靜老師 解答

2018-05-18 03:39

你好!廠房、辦公樓做固定資產(chǎn)所有費用都可以計入,廠區(qū)可以按長期待攤費用處理

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你好,1、在建工程已完工(達到預(yù)定可使用狀態(tài))可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn): 借:固定資產(chǎn) 貸:在建工程 2、在建工程在未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)前可以出租,如果出租應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”會計科目: 借:投資性房地產(chǎn) 貸:在建工程 3、如果就在在建工程出租,租金收入可沖減在建工程成本。 補充回答:根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn),自行建造固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認固定資產(chǎn),不需要“完工證”。“完工證”提法也不規(guī)范,根據(jù)以往工程項目竣工驗收政策法規(guī)一般有“建設(shè)項目質(zhì)量驗收單”、“建設(shè)項目竣工驗收報告”、“建設(shè)項目竣工決算報告”、“建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)清單”等。會計確認建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn),在歷史上不同時期有不同的標(biāo)準(zhǔn),有相當(dāng)長時期建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以“建設(shè)項目竣工驗收報告”為標(biāo)準(zhǔn),但是“建設(shè)項目竣工驗收報告”有時要等到數(shù)年,因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認固定資產(chǎn)。由于“土地”一般企業(yè)應(yīng)作為“無形資產(chǎn)”核算,房屋建筑成本不包括“土地使用權(quán)”,因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認條件。2.屬于在建工程的。
2018-05-17 13:13:17
你好,達到預(yù)定可使用狀態(tài)的時候?
2021-07-10 11:52:34
房屋和設(shè)備都是單獨的吧,如果是的話,分別做到在建工程分別結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)。
2022-02-11 13:47:47
你好,固定資產(chǎn)等于在建工程的數(shù)字
2023-11-22 13:41:33
完工,轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的分錄是對的。
2022-06-23 19:28:53
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