如果后面領了房產證,繳納契稅后,折舊額怎么調整,在剩余年限折舊后,新增后的原值按原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額有差額怎么辦
陳三歲
于2024-08-27 16:47 發布 ??464次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2024-08-27 16:48
如果在領取房產證并繳納契稅后導致資產原值增加,應當對固定資產的折舊進行相應調整。
首先,重新計算剩余年限內的每月折舊額,新的每月折舊額 = (調整后的原值 - 調整前已計提的累計折舊 - 預計凈殘值)÷ 剩余使用年限。
如果按照原年限計算的累計折舊額與實際新增后按剩余年限折舊的累計折舊額存在差額,應當根據具體情況進行處理。
如果差額較小,可以在當期一次性調整計入當期損益。
如果差額較大,應當追溯調整以前期間的折舊,調整留存收益等相關項目。
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按含增值稅的價格繳納3%,70萬契稅2.1萬,對吧
2021-06-10 12:38:39

一、在征收時就是減半征收了。
二、對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
2020-11-29 11:35:18

對的
2015-04-15 14:58:15

您好,目前正常是首套1.5%,二套2%
2019-07-10 13:45:16

同學,你好
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人,應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地稅務機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
直接在電子稅務局里面申報
2024-03-28 13:30:25
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陳三歲 追問
2024-08-27 17:25
樸老師 解答
2024-08-27 17:34