我公司是小規模納稅人,現在向個人房東租賃寫字樓作為辦公地點,月租金4000元,請問個人房東代開的稅目有哪些,稅率是多少,稅金是多少?
紫藤花
于2024-06-12 11:05 發布 ??397次瀏覽
- 送心意
家權老師
職稱: 稅務師
2024-06-12 11:06
出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%*50%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
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你好,嗯額,小規模怎么了呢
2019-06-19 17:40:21

不需要哦 小規模稅盤自動清卡
2016-10-09 16:55:46

您好,建議到稅務局,重新申報以前月份的增值稅申報表。
2017-12-22 18:02:54

你好,不是的,雖然一般納稅人是13%,最后繳納的時候是銷項-進項。如果進項多,那可能都不納稅。增值稅如果開了專票,必須納稅。所以不能說明小規模一定有優勢。
2020-05-27 19:55:18

你好,有應納稅額就需要做相應稅款計提的
2019-01-06 10:32:50
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