我想問一下，我們公司租了一千多畝地，前三年租金是185814元，租賃合同簽訂完就已經支付了，屬于預付，第4年至第6年每年租金68131.8元，合計204395.4元。第7年至第9年，每年租金74944.98元，合計224834.94元。第10至12年每年租金82439.5元，合計247318.5元。第13至15年每年租金90689.6元，合計272068.8元。租賃總金額是1134431.6元。折現率是3.83％，我想問的是使用權資產應該確定的現值是多少，具體怎么算的

答： 同學您好 這個現值這么計算的

老師，假如租賃合同7年，確定了使用權資產210萬，折舊30萬每年，第一期的租賃付款額怎么得出

答： 你好，你的租金合同里面有寫每次付款金額和付款時間，不然的話，你的使用權資產的金額也算不出來。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

21年1月執行新租賃準則，合同期3年從20年9月開始，2021年1月剩余2年8個月，那計算使用權資產時按2年還是3年算

答： 你好，使用權資產按照2年8個月計算的