老師您好，請教關于出租土地使用權的問題。 A將土地使用權出租給B，合同期限為10年。 B又將該土地使用權出租給C，合同期限卻是30年。C將土地用于工業生產。10年到期后，B與C不愿歸還土地給A，并且B未經A允許將土地租賃給C請問，A與B是否要承擔法律責任？需要承擔什么法律責任。

答： 同學你好，a不用承擔法律責任的，b要承擔違約責任

租賃三要素不包括（ ）。A. 存在一定期間B. 存在已識別資產C. 資產供應方向向客戶轉移對已識別資產使用權的控制D. 出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同怎么理解D錯了呢？有反例幫忙記憶嗎？

答： 你好，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同，比如租房，就是把房屋的使用權讓與承租人獲得對價。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，廠房租賃合同，我們是承租房，12月份合同到期，使用權資產金額為0，但是還欠房租沒有支付，租賃負債有余額，需要確認使用權資產嗎

答： 您好，同學，在初始租賃的時候需要確認使用權資產，租賃期限應該在一年以上吧