2×20年1月1日,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲公司將一棟商品樓對外出租,轉(zhuǎn)換為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。當(dāng)日的賬面余額為5000萬元,已計提存貨跌價準(zhǔn)備500萬。公允價值為4800萬元。甲公司將該商品樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算時的初始確認(rèn)金額為?
何 先生。
于2024-03-26 22:54 發(fā)布 ??323次瀏覽
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微微老師
職稱: 初級會計師,稅務(wù)師
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你好,非轉(zhuǎn)投,固定資產(chǎn)是科目對著轉(zhuǎn),存貨不行。原因在于:對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動資產(chǎn),其計提的存貨跌價準(zhǔn)備是可以轉(zhuǎn)回的,這不同于長期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號準(zhǔn)則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。這一點是學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,也不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備。
2024-06-14 15:57:42

你好,沒有這個結(jié)轉(zhuǎn),只有從存貨結(jié)到房產(chǎn)的
2021-04-04 08:23:27

您好,因為前面是把投資性房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)到存貨,對方這個資產(chǎn)來說還沒進(jìn)入存貨了,就沒有存貨跌價準(zhǔn)備,反之一樣。
2017-05-31 21:44:12

同學(xué)你好,這道題的的答案是什么呢
2022-03-29 17:34:38

同學(xué)你好
這個不用特殊記得
2021-03-25 15:16:16
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