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送心意

廖君老師

職稱注冊會計師,高級會計師,律師從業資格,稅務師,中級經濟師

2023-05-27 21:15

您好,不影響損益
因為非投資性房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產,是對應結轉,不會出現差額

追問

2023-05-27 21:27

如果時候存貨的話,對應的分錄是借:投資性房地產  存貨跌價準備  貸:開發商品,那不是會影響損益的嗎?

廖君老師 解答

2023-05-27 21:30

您好,這個存貨跌價準備又不是  資產減值 損失,不影響損益哦,他只是存貨的備抵科目

追問

2023-05-27 21:32

好的,謝謝老師

廖君老師 解答

2023-05-27 21:35

 親愛的,您太客氣了,祝您生活愉快!希望以上回復能幫助您, 感謝善良好心的您給我一個五星好評~

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你好,非轉投,固定資產是科目對著轉,存貨不行。原因在于:對于房地產開發企業建造用于出售的房地產,屬于企業的存貨,而存貨屬于流動資產,其計提的存貨跌價準備是可以轉回的,這不同于長期資產的減值準備(包括成本模式下的投資性房地產),根據第八號準則《資產減值》的規定的長期資產的減值準備是不允許轉回的。所以二者不能對應結轉。這一點是學習投資性房地產的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產轉為存貨,也不能對應結轉準備。
2024-06-14 15:57:42
你好,沒有這個結轉,只有從存貨結到房產的
2021-04-04 08:23:27
您好,因為前面是把投資性房地產結轉到存貨,對方這個資產來說還沒進入存貨了,就沒有存貨跌價準備,反之一樣。
2017-05-31 21:44:12
同學你好,這道題的的答案是什么呢
2022-03-29 17:34:38
同學你好 這個不用特殊記得
2021-03-25 15:16:16
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