2×22年3月，甲公司購買了90套全新公寓擬以優惠價格向優秀職工出售，其中向72名直接生產人員出售的住房平均每套購買價為100萬元，出售價格為每套80萬元；向18名管理人員出售的住房平均每套購買價為190萬元，出售價格為每套150萬元。該90名職工均在2×22年3月陸續購買了公司出售的住房。售房協議規定，職工在取得住房當月開始必須在公司連續服務5年，如果職工提前離開則應退回相應差價。甲公司當年度及以前年度生產的產品在2×22年均已實現對外銷售，并且年末無在產品。

答： 同學，你好，這個題應該選擇BC，甲公司將購買的公寓以優惠價格出售給職工應確認非貨幣性福利金額=[（100-80）×72%2B（190-150）×18]÷5×10/12=360（萬元），選項A錯誤；2×22年12月31日甲公司長期待攤費用（非貨幣性福利）的余額=[（100-80）×72%2B（190-150）×18]-360=1 800（萬元），選項B正確；甲公司2×22年度因該非貨幣性福利應確認的管理費用金額=[（190-150）×18]÷5×10/12=120（萬元），選項C正確；因甲公司當年度生產的產品均已實現對外銷售且年末無在產品，產品成本全部轉入當期損益，甲公司職工薪酬2×22年度利潤表營業利潤項目的影響金額為360萬元，選項D錯誤。

2×22年3月，甲公司購買了90套全新公寓擬以優惠價格向優秀職工出售，其中向72名直接生產人員出售的住房平均每套購買價為100萬元，出售價格為每套80萬元；向18名管理人員出售的住房平均每套購買價為190萬元，出售價格為每套150萬元。該90名職工均在2×22年3月陸續購買了公司出售的住房。售房協議規定，職工在取得住房當月開始必須在公司連續服務5年，如果職工提前離開則應退回相應差價。甲公司當年度及以前年度生產的產品在2×22年均已實現對外銷售，并且年末無在產品。

答： 同學，你好，這個題應該選擇BC，甲公司將購買的公寓以優惠價格出售給職工應確認非貨幣性福利金額=[（100-80）×72%2B（190-150）×18]÷5×10/12=360（萬元），選項A錯誤；2×22年12月31日甲公司長期待攤費用（非貨幣性福利）的余額=[（100-80）×72%2B（190-150）×18]-360=1 800（萬元），選項B正確；甲公司2×22年度因該非貨幣性福利應確認的管理費用金額=[（190-150）×18]÷5×10/12=120（萬元），選項C正確；因甲公司當年度生產的產品均已實現對外銷售且年末無在產品，產品成本全部轉入當期損益，甲公司職工薪酬2×22年度利潤表營業利潤項目的影響金額為360萬元，選項D錯誤。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2020 年 1 月，李某所在公司以 45 萬元的價格向其出售一套 100 平方米 的住房，住房的市場價格為 90 萬元。該住房系公司 2017 年以 51 萬元的價格購 置，李某就該住房應繳納多少個人所得稅多少?

答： 你好：單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，符合《財政部國家稅務總局關于單位低價向職工售房有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2007〕13號）第二條規定的，不并入當年綜合所得，以差價收入除以12個月得到的數額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數，單獨計算納稅。計算公式為：應納稅額＝職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率－速算扣除數 本題應該納稅為：51-45＝6萬，60000*0.1-2520＝3480