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送心意

宋艷萍老師

職稱中級會計師,經濟師

2021-12-14 15:50

你好:單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工,職工因此而少支出的差價部分,符合《財政部國家稅務總局關于單位低價向職工售房有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2007〕13號)第二條規定的,不并入當年綜合所得,以差價收入除以12個月得到的數額,按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數,單獨計算納稅。計算公式為:應納稅額=職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率-速算扣除數
本題應該納稅為:51-45=6萬,60000*0.1-2520=3480

2020 年 1 月,李某所在公司以 45 萬元的價格向其出售一套 100 平方米 的住房,住房的市場價格為 90 萬元。該住房系公司 2017 年以 51 萬元的價格購 置,李某就該住房應繳納多少個人所得稅多少?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
你發,A是說本身這個行為是屬于個稅的征稅范圍,B是說稅收優惠政策,是暫免征收,
2020-04-28 13:29:31
你好:單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工,職工因此而少支出的差價部分,符合《財政部國家稅務總局關于單位低價向職工售房有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2007〕13號)第二條規定的,不并入當年綜合所得,以差價收入除以12個月得到的數額,按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數,單獨計算納稅。計算公式為:應納稅額=職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率-速算扣除數 本題應該納稅為:51-45=6萬,60000*0.1-2520=3480
2021-12-14 15:50:50
學員你好, 個人按市場價格出租住房稅率為10%,文件依據:《財政部、國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號 );其他租賃所得,個人所得稅稅率為20%。
2019-07-14 14:48:48
(150-85-10)×20% 6820×20% 你計算一下結果同學
2022-01-09 16:50:06
你好,2019年的租金收入應納個人所得稅=(2500-800)*20%*12=4080
2020-12-05 13:58:22
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