8. 甲公司 2×19年末購入-項(xiàng)土地使用權(quán)，購買價(jià)款為 90萬元，相關(guān)稅費(fèi) 5 萬元。甲公司決定在土地上自行建造-棟寫字樓, 董事會作出明確書面決議，決定建成之后將其對外出租。 2×20年 1 月 1 日 , 寫字樓開始建造，建造過程中發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用 10萬元，建筑成本40萬元，安裝成本 10萬元。為購進(jìn)土地和開發(fā)寫字樓，甲公司 2×20年 1 月 1 日借入-筆借款本金為 300萬元，期限為三年，年利率7%。甲公司對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計(jì)量。假定不存在其他因素，關(guān)于甲公司自行建造寫字樓的處理下列表述正確的有 ( )

王曉曉老師

職稱：注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師

2024-02-06 15:13

同學(xué)你好，選項(xiàng)是那些的呢？

海之韻追問

2024-02-06 15:22

8. 甲公司 2×19年末購入-項(xiàng)土地使用權(quán)，購買價(jià)款為 90萬元，相關(guān)稅費(fèi) 5 萬元。甲公
司決定在土地上自行建造-棟寫字樓, 董事會作出明確書面決議，決定建成之后將其對外出租。
2×20年 1 月 1 日 ,  寫字樓開始建造，建造過程中發(fā)生土地開發(fā)費(fèi)用 10萬元，建筑成本40萬
元，安裝成本 10萬元。為購進(jìn)土地和開發(fā)寫字樓，   甲公司 2×20年 1 月 1 日借入-筆借款
本金為 300萬元，期限為三年，年利率7%。  甲公司對投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計(jì)量。假
定不存在其他因素，關(guān)于甲公司自行建造寫字樓的處理  下列表述正確的有  (        )  。
A. 甲公司購入的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，建造期間的攤銷額應(yīng)計(jì)入建筑物成本
中
B. 自行建造投資性房地產(chǎn)，  發(fā)生的土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本均應(yīng)計(jì)入投資性房
地產(chǎn)成本中
C.若該投資性房地產(chǎn) 2×21 年 6 月 30 日完工，則在此之后發(fā)生的專門借款的利息費(fèi)用支
出不能資本化，應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.若該投資性房地產(chǎn) 2×21 年 6 月 30 日完工，則投資性房地產(chǎn)的入賬成本為 176 萬元