老師請問：固定資產轉投資性房地產，或者投資性房地產轉固定資產 ，成本法核算。都是對結轉嗎？

答： 是的，都是對應科目進行結轉的

投資性房地產公允價值計量模式后續計量要怎么做賬呢？有固定資產轉公允價值計量模式的投資性房地產，原值500萬，折舊30萬，減值10萬。一年收到租金50萬，那成本應該要怎么核定呢？

答： 那你投資性房地產轉換日的公允價值是多少 你收到租金時 借銀行存款 貸其他業務收入 應交稅費-增值稅-銷項稅額 公允價值計量不提折舊，成本就是你發生的維護費用。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，請問這道題分錄是怎么做的呀？A公司將一項采用公允模式計量的投資性房地產轉換為固定資產，轉換日，該投資性房地產的賬面余額為860萬元，其中成本為700萬元，公允價值變動為借方余額160萬元，當日該項房地產的公允價值為900萬元這樣對嗎

答： 是的，投資性房地產公允價值處理下轉為固定資產就是按照轉換日公允價值入固定資產，公允價值和賬面價值之間的差額計入損益（公允價值變動損益）。