華東企業與華西企業簽訂了一份租賃協議，將其原自用的一棟寫字樓出租給華西企業使用，租賃期開始日為2022年12月31日。2022年12月31日，該寫字樓的賬面原值為50 000萬元，已累計計提折舊5 000萬元，未計提減值準備，公允價值為47 000萬元。假定轉換前該寫字樓的計稅基礎與賬面價值相等，稅法規定，該寫字樓預計尚可使用年限為20年，無殘值，采用年限平均法計提折舊。華東企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2023年12月31日，該寫字樓的公允價值為48 000萬元。該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎為（）萬元。A.45 000B.42 750C.47 000D

答： 同學，你好，這個題應該選擇B，該寫字樓2023年12月31日的計稅基礎=(50 000-5 000)-(50 000-5 000)÷20= 42 750(萬元)

稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎，計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧

答： 同學你好 對的 也要計提折舊

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

2×19年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。該辦公樓2×19年12月31日的公允價值為2 600萬元，2×20年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×21年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×21年度因出售該辦公樓應確認的損益金額為（ ）萬元。老師你好，這個題的正確答案是1460，我怎么算的是1700呢

答： 您好，計算過程如下 甲公司因出售該辦公樓應確認的損益金額=（2800-2640）（售價與賬面價值差額）+［2400-（3200-2100）］（轉換時點計入其他綜合收益的部分）=1460（萬元）。