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送心意

大侯老師

職稱中級會計師,初級會計師,高級會計師,財務總監

2023-10-31 13:56

同學你好,因為房地產企業將來的商品房是要銷售出去的,土地使用權相當于制造企業生產產品的原材料,所以是要計入存貨的。

如意的耳機 追問

2023-10-31 14:39

為啥不是無形資產呢

大侯老師 解答

2023-10-31 14:42

自用的土地使用權是要計入無形資產的,以后要隨著房子銷售出去的,要進存貨,房子蓋好了要計入成本。

如意的耳機 追問

2023-10-31 14:47

銷售為啥不分兩塊確認,一塊確認為無形資產,一塊確認為存貨

大侯老師 解答

2023-10-31 14:52

土地使用權只有自用的情況下,才能確認為無形資產,如果用于銷售,需要確認為存貨。
銷售分兩塊確認,一塊確認為無形資產,一塊確認為存貨,只有在一部分自用一部分銷售的情況下才能這樣操作。

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相關問題討論
同學你好!轉讓的話? ?就屬于出售了
2021-05-14 14:44:39
您好,稿酬所得,是指個人因其作品以圖書、報刊形式出版、發表而取得的所得。除此之外,都是特許權使用費
2021-10-09 08:01:59
你好? 個人所得稅中,稿酬所得是作為一個獨立納稅項目的。 特許權使用費包括著作權的使用。因為一篇文章或者著作都是作者編寫出來的,稿酬和著作權容易混淆,特此說明備注一下的
2021-03-26 14:42:56
你好,因為這個所有權沒有進行變更
2025-03-21 11:45:30
選項 A 以正在建造的建筑物設定抵押權,抵押權自登記時設立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 選項 B 汽車屬于動產,動產所有權的轉讓一般自交付時發生效力,未經登記,不得對抗善意第三人,這里是以登記為對抗要件。 選項 C 根據相關規定,土地承包經營權的抵押受到嚴格限制。只有通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,其土地承包經營權可以抵押,且這種抵押權自登記時設立,屬于登記生效,而非登記對抗。 選項 D 設立建設用地使用權,自登記時設立,屬于登記生效,不是以登記為對抗要件。 答案是 B。
2024-12-26 10:27:26
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