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易 老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2023-08-18 20:20
學員朋友您好,照國稅發〔2006〕187號文件規定,房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本。而房地產開發成本是可以作為加計扣除20%的基數,但是裝修費用的范圍應當包括哪些項目,稅企之間還存在爭議。普遍的觀點是,硬裝(固定、不能移動的裝飾物)可以扣除,軟裝(所有可移動的裝飾)不可以扣除。部分省市對裝修費用的范圍作了進一步規定,如天津市地方稅務局公告2016年第25號文件規定,房地產開發企業銷售精裝商品房時,已在商品房買賣合同中注明為精裝房的,其裝修成本可以計入房地產開發成本,允許扣除并準予加計扣除
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學員朋友您好,照國稅發〔2006〕187號文件規定,房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本。而房地產開發成本是可以作為加計扣除20%的基數,但是裝修費用的范圍應當包括哪些項目,稅企之間還存在爭議。普遍的觀點是,硬裝(固定、不能移動的裝飾物)可以扣除,軟裝(所有可移動的裝飾)不可以扣除。部分省市對裝修費用的范圍作了進一步規定,如天津市地方稅務局公告2016年第25號文件規定,房地產開發企業銷售精裝商品房時,已在商品房買賣合同中注明為精裝房的,其裝修成本可以計入房地產開發成本,允許扣除并準予加計扣除
2023-08-18 20:20:35

你好,可以的。可以計入
2023-06-01 16:18:04

同學。沒有票據的費用不得稅前扣除。
2019-04-26 21:33:58

不可以的
按規定扣除
發生的60%,但不得超過當年營業收入的千分之五
2018-11-26 09:13:13

同學你好,可以這么理解,只有出售部分的成本費用可以扣除。自用部分不涉及出售,所以不能扣除
2022-11-18 18:45:16
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2023-08-18 20:26
易 老師 解答
2023-08-18 21:07
易 老師 解答
2023-08-18 21:08